Особенности наследования выморочного имущества

Содержание

Особенности наследования выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества
Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное наследство – это имущество, которое не было получено законными наследниками в течение определенного срока. Бесхозные владения после смерти собственника будут переданы в пользу государственных органов.

Правила формирования выморочного имущества

Гражданский кодекс о наследстве предусматривает передачу имущественных и некоторых личных прав от покойного гражданина к его преемникам. Личные вещи, недвижимость и финансовые активы могут перейти по наследству к родственникам наследодателя или получателям по завещанию.

Согласно статье 1151 ГК РФ, неунаследованная недвижимость переходит в собственность местных органов самоуправления. Например, если после смерти человека никто не претендует на его приобретенную квартиру, то квадратные метры станут собственностью государства.

[attention type=red]
Имущество, которое расположено в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переходит в собственность местного муниципалитета. Выморочное наследство в других городах становится собственностью федеральных органов власти.
[/attention]

Выморочное имущество наследуется государством автоматически, по истечении определенного срока вступления. При этом государственным органам не нужно предпринимать никаких действий в отношении оформления вступления. Признание имущества выморочным при отсутствии наследников – обязательная процедура. Муниципальные органы не могут отказаться от наследования.

Причины признания наследства выморочным

Выморочное имущество переходит в порядке наследования государству не просто так. Существует несколько условий, при которых происходит передача наследства муниципальным органам власти:

  1. Преемники по закону или по завещанию отсутствуют.

Согласно статьям 1142–1145 ГК РФ, существуют 7 очередностей наследников. В случае отсутствия одного круга претендентов право вступления передается следующему колену близких. Если есть завещание, то наследственное имущество будет распределено между получателями, определенными самим наследодателем.

  1. В течение срока вступления никто из претендентов не проявил интереса к наследованию.

Согласно статье 1154 ГК РФ, срок принятия оставленного имущества умершего – 6 месяцев с даты смерти. Если в течение этого периода преемники не предприняли действий в отношении юридического или фактического наследования, то наследство передается следующей очередности получателей или признается выморочным.

  1. Наследники по закону или завещанию отказались от вступления.

Согласно статье 1157 ГК РФ, преемники умершего гражданина могут как принять наследство, так и выразить от него отказ. Для непринятия имущества достаточно написать заявление об отказе у нотариуса. Если отказ не предусматривает иных получателей неунаследованной доли, то наследство признается выморочным.

  1. Получатели имущества по закону или завещанию признаны недостойными преемниками.

На основании решения суда родственники или получатели по завещанию могут быть лишены права вступления. Например, из-за совершения преступления в отношении наследства или наследодателя, уклонении от своих обязанностей, сокрытии информации от нотариуса и иных родственников.

Наследование выморочного имущества государством происходит не сразу. После смерти отдающего в течение определенного времени происходит розыск возможных наследников. По закону точные сроки передачи оставленного имущества в пользу муниципальных органов самоуправления нет.

Наследование государством выморочного имущества

Наследование по закону выморочного имущества государством происходит только при отсутствии всех претендентов на наследование.

Органы власти могут получить после смерти гражданина его личное имущество, недвижимость, автомобиль и личные права. Жилье, как правило, пополняет фонды социального развития.

За счет этого кто-то из льготных категорий граждан может получить в собственность квартиру от государства, которая когда-то была признана выморочным наследством.

Порядок наследования выморочного имущества государством несколько отличается от обычного вступления в наследство физическими лицами. Законодательство предусматривает следующий порядок работы госорганов при принятии невостребованного наследства:

  • Обращение сотрудников местных органов власти в нотариальную контору с заявлением.
  • Нотариус оформляет свидетельство о наследстве в пользу государства.

На протяжении оформления наследственного дела нотариус назначает лицо, которое будет ответственным за сохранность наследства.

  • После оформления свидетельства документы передаются в местный налоговый орган.

Сотрудники налоговой службы проводят оценку выморочного наследства, расходов на его содержание, подготовку всех необходимых документов.

  • После подготовки всех документов имущество передается в распоряжение государственных органов.

Муниципальная власть может решить вопрос о дальнейшей судьбе бесхозного наследства. Имущество могут продать или сдать в аренду. Вырученные средства при реализации выморочного имущества передаются на счет федерального бюджета.

Можно ли восстановить права преемника?

Согласно законным нормам пропущенный срок не лишает опоздавшего претендента права наследования. При обращении имущества в статус выморочного восстановить право наследования можно, но сделать это будет сложнее.

Первое, что нужно сделать – это обратиться в суд с подготовленным исковым заявлением о восстановлении прав на наследство. В документе нужно указать все сведения об имуществе, наследодателе и наследнике, а также привести уважительную причину, по которой заявитель не смог вовремя вступить в наследство.

Имущество не может быть признано выморочным, если кто-то из преемников использует его в личных целях, а также несет расходы по его содержанию. Даже если претендент не обратился к нотариусу для оформления свидетельства, но осуществил фактическое принятие имущества, государство не сможет оформить наследство в свою пользу.

[attention type=green]
После восстановления прав на наследство в суде преемники должны обратиться в нотариальную контору с заявлением и постановлением суда для оформления свидетельства. При этом необходимо предоставить документы для вступления.
[/attention]

После получения права наследования выморочного имущества преемники должны обратиться в суд с иском к муниципальному органу, которому было передано неунаследованное имущество. По решению суда заявители могут обратиться в регистрационный орган и оформить наследство в свою собственность.

Нужен совет от юриста по вопросу наследования? На нашем сайте вы можете бесплатно получить ответ специалиста по интересующему вас вопросу. Мы подскажем вам о правах на вступление по закону и поможем в сложной ситуации.

Источник: https://runasledstvo.ru/chto-takoe-vymorochnoe-nasledstvo/

Что такое выморочное имущество: понятие и особенности

Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное имущество в российском законодательстве отражает суть наследственных правоотношений. Порядок признания собственности выморочным регулируется ГК РФ.

Общие сведения о выморочном имуществе

Порядок признания объекта собственности выморочным регулируется ст. 1151 ГК РФ.

Согласно этому нормативному акту выморочное имущество — это собственность, которая на законных основаниях не перешла к наследникам владельца.

С юридической точки зрения этот статус может получить как все наследство, так и его часть. Для этого определенный объект собственности должен соответствовать всем признакам выморочности. Закон отличает понятие выморочной собственности от бесхозной (ничейной).

Владельца у бесхозного имущества нет по следующим причинам:

  • его невозможно определить;
  • он отказался от своих прав.

То, что имущество является выморочным, становится известно только после смерти собственника. В этом заключается разница между этими двумя понятиями.

Основания для признания имущества выморочным

Зная, что такое выморочное наследство, правопреемники могут побороться за его получение. Статус получает любое имущество, которое не подлежит наследованию.

Используют как движимые, так и недвижимые объекты:

  • жилплощадь (определенная доля в квартире);
  • автомобиль;
  • бытовая техника;
  • драгоценности и антиквариат;
  • наличные и безналичные деньги.

Все это движимое и недвижимое имущество переходит стране, то есть, государству. По закону помимо прав новый владелец такой собственности получает также обязанности (как правило, долговые обязательства наследодателя). Муниципалитет не может наследовать лишь личные неимущественные права и блага.

Признание имущества выморочным происходит, если наследники отсутствуют, лишены своих прав (признаны недобросовестными) или отказались от них самостоятельно.

После открытия наследства нотариус обязан разыскать всех наследников, указанных в завещании или имеющих право на получение собственности по закону. Если на протяжении полугода такие лица не будут найдены, имущество получит соответствующий статус.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник имеет право отказаться от получения имущества. При этом необязательно указывать причину или правопреемника. Наследство будет передано следующему в очереди претенденту. Если других наследников нет, то оно получит соответствующий статус.

Процедура признания имущества выморочным

Порядок признания правопреемника недостойным регулируется ст. 1117 ГК РФ. Это возможно тогда, когда наследник совершил противоправное действие по отношению к наследодателю и членам его семьи. Недостойными наследниками также являются претенденты, лишенные родительских прав по отношению к наследодателю. В этом случае имущество получает статус выморочного.

Итак, собственность без наследника признается выморочной, что значит смену владельца. Правопреемниками со стороны государства являются село или город, а также муниципалитет (при условии, что наследственная масса находится на этой территории), а также субъект федерации, если наследство находится в столице, Санкт-Петербурге или Севастополе.

[attention type=green]
На практике выморочные наделы, жилплощадь и другая собственность передается местным властям. Но для этого муниципалитету нужно соблюсти определенную процедуру.
[/attention]

По закону наследник в лице государства не имеет права отказаться от такой собственности. Порядок ее получения не регулируется отдельным нормативно-правовым документом, поэтому процедура передачи наследства осуществляется на основании ГК РФ.

Способы получения выморочного имущества

Существуют варианты получения имущества с данным статусом. Это внесудебный и судебный порядок.

В первом случае муниципалитет обязан сделать следующее:

  • найти недвижимость без наследников;
  • обратиться к нотариусу, открывшему наследство;
  • предоставить доказательства того, что объект должен быть передан государству;
  • оформить право собственности в Росреестре по истечении указанного срока (полгода).

Пошлину муниципалитет не платит. Такой порядок получения является упрощенным. Но если нотариус отказывается выдавать органу местной власти соответствующие документы, используют другой порядок передачи выморочного наследства. В судебной практике есть примеры, когда государству отказывали в предоставлении имущества.

Это возможно только тогда, когда находятся правопреемники. В остальных случаях суд на основании соответствующего искового заявления предоставляет наследству требуемый статус.

Тогда нотариуса выдаст представителю муниципалитета необходимые документы или сразу признает право собственности истца. На основании судебного решения местные органы власти вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Как вернуть выморочное имущество

Чаще всего после оформления права собственности такая недвижимость реализуется. Денежные средства, полученные от сделки, поступают в бюджет. Муниципалитет как владелец может не продавать недвижимость или вещи, а использовать их для определенных целей.

У родственников наследодателя есть шанс вернуть собственность, переданную государству. Согласно ст. 1151 ГК РФ переход прав к муниципальным органам не лишает прав на наследство законных правопреемников.

Для этого нужно:

  • провести судебное разбирательство;
  • соблюсти срок исковой давности.

Правила судебного обжалования установлены ГК РФ. В данном случае используют общие сроки давности – 3 года с момента, когда гражданин узнал о своих правах. Если истец не сможет его соблюсти, суд не примет заявление.

Порядок возврата выморочного имущества

Перед тем, как отсудить у государства свое наследство, истец должен подготовить объяснение несвоевременного обращения для его оформления. Другими словами, нужны доказательства того, что срок вступления в права наследования был пропущен по уважительной причине.

https://www.youtube.com/watch?v=04Ikijp0BS4

Определенного перечня таких причин нет, поэтому суд будет руководствоваться исключительно примерами из судебной практики. Обычно к таким основаниям относят незнание о смерти наследодателя (и о своих правах соответственно), пребывание в длительной командировке, болезнь и т. д. Если суд заподозрит мошенничество, истца привлекут к ответственности.

Истцу нужно соблюсти следующую процедуру:

  • подготовить исковое заявление;
  • обратиться в суд;
  • дождаться решения.

Судебное разбирательство может затянуться, а также привести к дополнительным расходам. Но если суд все же удовлетворит исковое заявление, то местные органы власти будут должны вернуть полученную недвижимость или вещи. В случае его реализации муниципалитет возвращает законному наследнику стоимость проданной собственности в денежном эквиваленте.

Таким образом, выморочный фонд — это то имущество, которое передается государству в случае отсутствия наследников. По закону муниципальные органы не могут отказаться от получения такой собственности.

Процедура присвоения объекту соответствующего статуса и передача государственным органам должны быть осуществлена только после тщательной проверки.

[attention type=yellow]
Иначе родственники покойного владельца подадут иск, после чего спорный объект будет изъят из собственности муниципалитета.
[/attention]

Источник: https://naslednik1.ru/nasledstvo-nasledniki/vymorochnoe-imushhestvo-ponyatie-i-osobennosti

Наследование выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества
Энциклопедия МИП » Наследство » Наследование по закону » Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества, как юридическая процедура, регулируется нормами ГК РФ и иными законами.

Согласно установленным правилам действующего ГК РФ, имущество наследодателя является выморочным в том случае, если отсутствуют наследники по закону – претенденты на данное имущество. Помимо физического факта отсутствия наследников, выморочное имущество появляется и в тех случаях, если:

  • все ранее существовавшие наследники, по каким-либо причинам, были лишены законного права претендовать на любое имущество из наследственной массы;
  • все наследники дали добровольный отказ на принятие наследственного имущества.

Список вышеперечисленных обстоятельств является исчерпывающим. Во всех остальных случаях выморочное имущество возникать не может.

Понятие выморочного имущества включает в себя абсолютно любые виды имущества, которое являлось собственностью наследодателя при жизни и может быть передано в качестве наследства.

[attention type=yellow]
Таким имуществом является движимая и недвижимая собственность, а также иные ценности – бумаги, акции, различные коллекции и т.д.
[/attention]

Схема наследования выморочного имущества будет несколько отличаться от стандартного порядка, однако, все основные этапы, режим и виды действий остаются неизменными.

Субъект наследования и право собственности на выморочное имущество

Выморочное имущество является особым видом собственности и занимает отдельное место в общей массе наследства. Порядок наследования, регулирования и учета выморочного имущества государством во многом будут зависеть от того, какое именно имущество образует состав наследства.

Юридическая практика показывает, что, в большинстве случаев, в виде выморочного имущества выступает недвижимая собственность, а именно – жилое помещение. В таком случае, непосредственным субъектом наследования будет выступать муниципальное образование, точнее его представитель по доверенности, на территории которого было расположено недвижимое имущество.

Переход выморочного имущества в собственность регулируется правилами ГК РФ.

Согласно действующему закону, наследование выморочного имущества, то есть его передачи и переход в муниципальную собственность может быть осуществлен не ранее, чем в установленный срок – 6 месяцев с даты непосредственного открытия наследства.

После того, как переход и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования были завершены, данное недвижимое имущество, на основании распоряжения и последующей передачи, становится на учет и включается в общий жилищный фонд социального использования. Его обратный возврат не предусмотрен.

Другое выморочное имущество, например, движимое, в установленный законом срок, переходит в собственность Российской Федерации.

[attention type=red]
В дальнейшем может быть осуществлена реализация выморочного имущества, денежные средства от которой, согласно закону, в установленный срок, с помощью передачи, перечисляются на счет соответствующего бюджета муниципального образования.
[/attention]

Отдельным пунктом в списке субъектов наследования выморочного имущества, а также его регулирования, по закону упоминаются два города федерального значения – Москва и Санкт-Петербург.

Порядок и особенности наследования выморочного имущества

Установленный законом порядок наследования и регулирования при выморочном имуществе несколько отличается от обычной схемы.

Основные особенности наследования выморочного имущества заключены, прежде всего, в том, что оно может быть унаследовано исключительно по закону.

При наличии завещания, движимое и недвижимое  имущество не может быть выморочным, так как оно изначально было завещано другим лицам и его возврат государству является невозможным.

[attention type=red]
Принятие выморочного имущества и его оформление в собственность государством по закону может быть как судебным, так и внесудебным.
[/attention]

Внесудебный режим предполагает обращение в нотариальный орган, подачу соответствующего заявления и последующее признание права собственности. Однако до обращения, муниципальное образование должно подтвердить тот факт, что данное движимое либо недвижимое имущество действительно является выморочным.

Судебный порядок является необходимой правовой мерой в том случае, если подтверждению выморочности той или иной собственности препятствуют определенные обстоятельства и проблемы.

В большинстве случаев, представитель муниципального образования обращается в суд по доверенности, преследуя две основные цели: признание имеющегося имущества выморочным и одновременное оформление его в собственность муниципального органа.

[attention type=green]
При этом основополагающим фактором является именно признание выморочности того или иного наследства, так как только после данной процедуры по закону допускается оформление права собственности на движимое и недвижимое имущество.
[/attention]

Еще одной особенностью при наследовании выморочного имущества по закону является тот факт, что на него не может быть распространен срок исковой давности.

То есть, представитель муниципального образования по доверенности может абсолютно в любой момент обратиться к нотариусу, подав соответствующее заявление о признании права собственности.

При этом нотариус по закону не имеет права выдавать отказ на том основании, что допустимый срок давности является пропущенным.        

Проблемы наследования выморочного имущества и отказ от наследования

Отказ от наследования обычного имущества, не являющегося выморочным, является достаточно обычной и распространенной практикой. Однако по закону, отказ от принятия выморочного имущества государством не является допустимым.

Это значит, что выморочное имущество рано или поздно автоматически становится правовой собственностью субъекта РФ, либо муниципального образования. Наследование выморочного имущества может быть осуществлено только после того, как пройдет установленный срок для вступления в наследство.

Государство не может дать свой отказ на принятие наследства вне зависимости от конкретной стоимости данного наследства, от его значимости и т.д.

[attention type=green]
Порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется текущим законодательством РФ.
[/attention]

Основные проблемы наследования выморочного имущества заключаются в отсутствии достаточного количества юридической практики в данном вопросе.

Выморочное имущество является достаточно специфическим типом правовой наследственной собственности. Огромное количество проблем возникает еще при признании и подтверждении факта выморочности.

Помимо этого, серьезные трудности могут возникнуть и в таких ситуациях, когда наследник – физическое лицо, не вступил вовремя в установленные сроки в свои наследственные права, и движимое либо недвижимое имущество перешло в категорию выморочного.

Причины такой ситуации могут быть достаточно банальны, например, лицо просто не знало о факте открытия наследства по закону, соответственно срок давности был пропущен не по вине наследника.

Результатом этого становится отказ во вступлении в наследственные права и возврат искового заявления обратившегося лица.

Образец иска о признании имущества выморочным

Нередко правовой режим выморочного имущества необходимо подтверждать в судебном порядке. Его признание таковым может быть осуществлено только после того, как подтвердился факт отсутствия потенциальных наследников умершего наследодателя.

В суд может обратиться представитель заинтересованного лица по доверенности – как правило, в роли него выступают работники муниципальных органов. Форма и содержание доверенности должны полностью отвечать действующим требованиям.

При несоответствии доверенности установленным нормативам, суд может осуществить возврат и вынести отказ в принятии иска.

[attention type=yellow]
Исковое заявление о признании выморочности имущества подается в письменном виде после того, как истек срок давности, в который наследники могли заявить о себе.
[/attention]

Образец искового заявления следует предварительно изучить, иначе суд может вынести правовой отказ в принятии иска. Отказ может быть вынесен по причине нарушения установленной формы документа, либо его подачи не в тот судебный орган. Образец иска содержит все необходимые сведения, которые должны указываться в документе.

В заявлении следует указать причину обращения в суд, подробно описать имущество, которое требуется признать выморочным. Данные об имуществе должны быть изложены в полном объеме.

Помимо этого, обязательно следует разъяснить суду сложившуюся ситуацию, при которой у умершего наследодателя не осталось ни одного наследника.

[attention type=yellow]
Например, если кто-то из наследников был признан государством недостойным, о данном факте обязательно следует упомянуть, включив в текст дату признания и номер судебного решения или распоряжения. Здесь же обязательно следует разъяснить причины и указать все сроки давности.
[/attention]

В конце иска нужно указать одно либо несколько требований, например, признание выморочности имущества и последующее оформление права собственности на данное выморочное имущество.

Если все действия истца были произведены верно, суд меняет правовой режим имеющегося наследства на выморочное. В противном же случае судебный орган может вынести свой отказ, не меняя имеющийся режим имущества.

Данный отказ может быть оспорен государством в установленный срок давности.

Источник: https://advokat-malov.ru/zakon/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva.html

Наследование выморочного имущества: понятие, порядок вступления и учёта, восстановление прав

Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное имущество относится к имуществу, не имеющему наследников.

Что делать, когда у умершего гражданина нет наследников, либо они отказались от принятия наследства?

Законодательство особо выделяет такое наследство, а также особенным образом регулирует процедуру его принятия.

Понятие и признаки выморочного имущества

Выморочное имущество – это собственность, принадлежащая гражданину на момент смерти, в отношении которой нет претендентов на наследство в силу закона или завещания могли бы принять её по наследству.

К нему относится, как вся наследственная масса, так и его часть, в тех случаях, когда в отношении части наследуемого имущества действует завещание, и наследник принял по нему свою часть.

Статья 1151 ГК РФ четко определяет признаки, по которым определяется, что наследство является выморочным:

  1. Покойный не имел претендентов на наследственное имущество по закону;
  2. Наследодатель не оставил завещание;
  3. Соискатели на наследство согласно действующего законодательства были отстранены от приобретения наследства, либо лишены права на него (например, признаны недостойными наследниками);
  4. Всеми наследниками выражено волеизъявление в форме отказа от принятия унаследованного имущества;
  5. Никто в установленный ст. 1154 ГК РФ срок не вступил в наследственные права.

Наличие данных признаков позволяет принять решение о том, что наследство умершего является выморочным имуществом, и начать процедуру по его оформлению.

Как оформляется выморочное наследство

Единственным наследником такой собственности является Российская Федерация. Здесь важно отметить, что это обязанность государства принять имущество независимо от его воли.

В зависимости от вида имущества, оно оформляется в собственность муниципалитета, субъекта Федерации или Российской Федерации:

  • недвижимость, участок, доля в общей долевой собственности на указанные объекты приобретаются в собственность муниципального образования или субъекта Федерации, на территории которого они расположены;
  • иное – переходит в собственность РФ.

В настоящее время процедура учета, оценки и реализации этого имущества не урегулирована законом на должном уровне, поэтому руководствуются нормативными и ненормативными актами. Но эти акты регламентируют проведение порядка наследования имущества, переходящего в собственность РФ, налоговыми органами.

Письмом Федеральной нотариальной палаты от 17.07.2012 №1445/06-15.1 они были лишены этих полномочий. Сейчас функции по оформлению возложены на Росимущество, а также его территориальные подразделения.

Процедура принятия выморочного наследства аналогична принятию наследства по закону наследниками умершего. На государство распространяются права и обязанности, предусмотренные законодательством для иных наследников.

: российские нотариусы отмечают, что в последнее время отмечается рост числа выморочного имущества. Как правило, лица, наследуемые имущество, отказываются от него при наличии крупных долгов наследодателя и переводят требования кредиторов умершего к государству.

Для оформления наследства государственный орган должен:

  1. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. В ряде случаев данный документ выдается по судебному решению после рассмотрения искового заявления Прокуратуры или налоговых органов.
  2. Передать наследственную массу, составляющую выморочное имущество, в территориальные подразделения для учета и обеспечения сохранности.
  3. Провести оценку наследства для нотариуса с целью определения его стоимости.
  4. Провести реализацию имущества на открытых торгах с зачислением полученной прибыли в бюджет государства.

Стоит учесть, что в отношении жилой недвижимости оценка и продажа не проводятся, так как данные объекты поступают в фонд социального жилья.

Сроки признания наследства выморочным

Законодательство не содержит конкретного указания на срок, после которого имущество может быть признано выморочным.

Но аналогия закона позволяет определить, что срок такого признания возникает после истечения периода для вступления в наследство, то есть по прошествии шестимесячного интервала со дня открытия наследства.

Именно через полгода государственный орган может обратиться за выдачей свидетельства о праве на наследство. Но здесь стоит учесть, что в ряде случаев этот срок возможно увеличить.

[attention type=red]
Предположим, если у наследодателя есть наследники нескольких очередей, то необходимо дождаться истечения срока для принятия наследства каждой из них, поэтому до возможности признания наследства выморочным может пройти несколько лет.
[/attention]

В то же время законодательство не регламентирует сроки принятия наследства государством, то есть фактически оформить имущество государство может и спустя несколько лет после признания его выморочным.

Оспаривание признания имущества выморочным

Практика последних лет показывает, что зачастую не всегда наследство, признанное выморочным имуществом, является таковым.

Часто возникают ситуации, когда наследники (например, двоюродные правнуки и правнучки) не знали о смерти родственника или по объективным причинам не могли оформить наследственные права юридически.

В этом случае следует:

  • обратиться в судебные инстанции с заявлением о восстановлении срока принятия наследства (примерный образец такого искового заявления Вы можете скачать тут);
  • после восстановления срока – подать иск к Росимуществу с требованием вернуть имущество, признанное выморочным. В случае если на момент обращения данное имущество реализовано, то наследнику выплачивается денежная сумма, вырученная от продажи имущества.

Обратите внимание: иск о восстановлении срока вступления в наследство подается по месту открытия его, а иск об истребовании имущества — в суд по месту нахождения недвижимости.

Хотя процедура передачи выморочного имущества не достаточно отрегулирована, судебная практика складывается часто в защиту наследников и им, в конце концов, удается получить имущество, признанное выморочным. По мнению многих экспертов именно это обстоятельство вынуждает государственные органы задерживать оформление такого наследства.

В чем кроется опасность для обычных граждан

Не секрет, что в последнее время объектом мошенничества становится недвижимость, не имеющая законных наследников. В сговоре могут принимать участие врачи поликлиник, сотрудники ритуальных услуг, ЗАГСа.

По поддельным документам объявляются близкие родственники, которые получают заветное свидетельство о праве на наследство. Далее им не составляет труда продать жилье добросовестным гражданам.

При появлении в наследственном деле дальних родственников, а также в результате разоблачения следственными органами деятельности подобных мошенников, добросовестный покупатель может остаться ни с чем, да еще и с долгами на руках, если квартира приобреталась в ипотеку.

[attention type=red]
Поэтому рекомендуем обязательно проверять чистоту сделки с привлечением профессиональных юристов.
[/attention]

Это важно: гражданам рекомендуется быть бдительными и сообщать администрации о пустующих жилых помещениях, т.к. долги по коммунальным услугам в дальнейшем могут быть распределены по жильцам дома.

Также возрастает вероятность возникновения ЧС (утечка газа, воды, пожар), самовольное завладение помещения лицами криминального характера (а это шум, антисанитарные условия содержания).

Также стоит отметить, что нотариусы, мягко говоря, не очень любят совершать нотариальные действия в отношении подобного имущества. Это связано, прежде всего, с несовершенным законодательством в наследственном праве.

Предлагаем к просмотру видео-сюжет о восстановлении срока принятия наследства:

Источник: https://naslednik.guru/nasledstvo/poryadok-nasledovaniya/vymorochnoe-imushhestvo.html

Что такое выморочное имущество? Регулирование, сроки давности, порядок оформления в собственность

Особенности наследования выморочного имущества

В общем случае права на наследство переходят к наследникам по закону в порядке очередности или по завещанию. Но если никто так и не заявил о своих правах на наследство, то такое имущество приобретает статус выморочного.

Особенности наследования выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества
Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное наследство – это имущество, которое не было получено законными наследниками в течение определенного срока. Бесхозные владения после смерти собственника будут переданы в пользу государственных органов.

Правила формирования выморочного имущества

Гражданский кодекс о наследстве предусматривает передачу имущественных и некоторых личных прав от покойного гражданина к его преемникам. Личные вещи, недвижимость и финансовые активы могут перейти по наследству к родственникам наследодателя или получателям по завещанию.

Согласно статье 1151 ГК РФ, неунаследованная недвижимость переходит в собственность местных органов самоуправления. Например, если после смерти человека никто не претендует на его приобретенную квартиру, то квадратные метры станут собственностью государства.

[attention type=red]
Имущество, которое расположено в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переходит в собственность местного муниципалитета. Выморочное наследство в других городах становится собственностью федеральных органов власти.
[/attention]

Выморочное имущество наследуется государством автоматически, по истечении определенного срока вступления. При этом государственным органам не нужно предпринимать никаких действий в отношении оформления вступления. Признание имущества выморочным при отсутствии наследников – обязательная процедура. Муниципальные органы не могут отказаться от наследования.

Причины признания наследства выморочным

Выморочное имущество переходит в порядке наследования государству не просто так. Существует несколько условий, при которых происходит передача наследства муниципальным органам власти:

  1. Преемники по закону или по завещанию отсутствуют.

Согласно статьям 1142–1145 ГК РФ, существуют 7 очередностей наследников. В случае отсутствия одного круга претендентов право вступления передается следующему колену близких. Если есть завещание, то наследственное имущество будет распределено между получателями, определенными самим наследодателем.

  1. В течение срока вступления никто из претендентов не проявил интереса к наследованию.

Согласно статье 1154 ГК РФ, срок принятия оставленного имущества умершего – 6 месяцев с даты смерти. Если в течение этого периода преемники не предприняли действий в отношении юридического или фактического наследования, то наследство передается следующей очередности получателей или признается выморочным.

  1. Наследники по закону или завещанию отказались от вступления.

Согласно статье 1157 ГК РФ, преемники умершего гражданина могут как принять наследство, так и выразить от него отказ. Для непринятия имущества достаточно написать заявление об отказе у нотариуса. Если отказ не предусматривает иных получателей неунаследованной доли, то наследство признается выморочным.

  1. Получатели имущества по закону или завещанию признаны недостойными преемниками.

На основании решения суда родственники или получатели по завещанию могут быть лишены права вступления. Например, из-за совершения преступления в отношении наследства или наследодателя, уклонении от своих обязанностей, сокрытии информации от нотариуса и иных родственников.

Наследование выморочного имущества государством происходит не сразу. После смерти отдающего в течение определенного времени происходит розыск возможных наследников. По закону точные сроки передачи оставленного имущества в пользу муниципальных органов самоуправления нет.

Наследование государством выморочного имущества

Наследование по закону выморочного имущества государством происходит только при отсутствии всех претендентов на наследование.

Органы власти могут получить после смерти гражданина его личное имущество, недвижимость, автомобиль и личные права. Жилье, как правило, пополняет фонды социального развития.

За счет этого кто-то из льготных категорий граждан может получить в собственность квартиру от государства, которая когда-то была признана выморочным наследством.

Порядок наследования выморочного имущества государством несколько отличается от обычного вступления в наследство физическими лицами. Законодательство предусматривает следующий порядок работы госорганов при принятии невостребованного наследства:

  • Обращение сотрудников местных органов власти в нотариальную контору с заявлением.
  • Нотариус оформляет свидетельство о наследстве в пользу государства.

На протяжении оформления наследственного дела нотариус назначает лицо, которое будет ответственным за сохранность наследства.

  • После оформления свидетельства документы передаются в местный налоговый орган.

Сотрудники налоговой службы проводят оценку выморочного наследства, расходов на его содержание, подготовку всех необходимых документов.

  • После подготовки всех документов имущество передается в распоряжение государственных органов.

Муниципальная власть может решить вопрос о дальнейшей судьбе бесхозного наследства. Имущество могут продать или сдать в аренду. Вырученные средства при реализации выморочного имущества передаются на счет федерального бюджета.

Можно ли восстановить права преемника?

Согласно законным нормам пропущенный срок не лишает опоздавшего претендента права наследования. При обращении имущества в статус выморочного восстановить право наследования можно, но сделать это будет сложнее.

Первое, что нужно сделать – это обратиться в суд с подготовленным исковым заявлением о восстановлении прав на наследство. В документе нужно указать все сведения об имуществе, наследодателе и наследнике, а также привести уважительную причину, по которой заявитель не смог вовремя вступить в наследство.

Имущество не может быть признано выморочным, если кто-то из преемников использует его в личных целях, а также несет расходы по его содержанию. Даже если претендент не обратился к нотариусу для оформления свидетельства, но осуществил фактическое принятие имущества, государство не сможет оформить наследство в свою пользу.

[attention type=green]
После восстановления прав на наследство в суде преемники должны обратиться в нотариальную контору с заявлением и постановлением суда для оформления свидетельства. При этом необходимо предоставить документы для вступления.
[/attention]

После получения права наследования выморочного имущества преемники должны обратиться в суд с иском к муниципальному органу, которому было передано неунаследованное имущество. По решению суда заявители могут обратиться в регистрационный орган и оформить наследство в свою собственность.

Нужен совет от юриста по вопросу наследования? На нашем сайте вы можете бесплатно получить ответ специалиста по интересующему вас вопросу. Мы подскажем вам о правах на вступление по закону и поможем в сложной ситуации.

Источник: https://runasledstvo.ru/chto-takoe-vymorochnoe-nasledstvo/

Что такое выморочное имущество: понятие и особенности

Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное имущество в российском законодательстве отражает суть наследственных правоотношений. Порядок признания собственности выморочным регулируется ГК РФ.

Общие сведения о выморочном имуществе

Порядок признания объекта собственности выморочным регулируется ст. 1151 ГК РФ.

Согласно этому нормативному акту выморочное имущество — это собственность, которая на законных основаниях не перешла к наследникам владельца.

С юридической точки зрения этот статус может получить как все наследство, так и его часть. Для этого определенный объект собственности должен соответствовать всем признакам выморочности. Закон отличает понятие выморочной собственности от бесхозной (ничейной).

Владельца у бесхозного имущества нет по следующим причинам:

  • его невозможно определить;
  • он отказался от своих прав.

То, что имущество является выморочным, становится известно только после смерти собственника. В этом заключается разница между этими двумя понятиями.

Основания для признания имущества выморочным

Зная, что такое выморочное наследство, правопреемники могут побороться за его получение. Статус получает любое имущество, которое не подлежит наследованию.

Используют как движимые, так и недвижимые объекты:

  • жилплощадь (определенная доля в квартире);
  • автомобиль;
  • бытовая техника;
  • драгоценности и антиквариат;
  • наличные и безналичные деньги.

Все это движимое и недвижимое имущество переходит стране, то есть, государству. По закону помимо прав новый владелец такой собственности получает также обязанности (как правило, долговые обязательства наследодателя). Муниципалитет не может наследовать лишь личные неимущественные права и блага.

Признание имущества выморочным происходит, если наследники отсутствуют, лишены своих прав (признаны недобросовестными) или отказались от них самостоятельно.

После открытия наследства нотариус обязан разыскать всех наследников, указанных в завещании или имеющих право на получение собственности по закону. Если на протяжении полугода такие лица не будут найдены, имущество получит соответствующий статус.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник имеет право отказаться от получения имущества. При этом необязательно указывать причину или правопреемника. Наследство будет передано следующему в очереди претенденту. Если других наследников нет, то оно получит соответствующий статус.

Процедура признания имущества выморочным

Порядок признания правопреемника недостойным регулируется ст. 1117 ГК РФ. Это возможно тогда, когда наследник совершил противоправное действие по отношению к наследодателю и членам его семьи. Недостойными наследниками также являются претенденты, лишенные родительских прав по отношению к наследодателю. В этом случае имущество получает статус выморочного.

Итак, собственность без наследника признается выморочной, что значит смену владельца. Правопреемниками со стороны государства являются село или город, а также муниципалитет (при условии, что наследственная масса находится на этой территории), а также субъект федерации, если наследство находится в столице, Санкт-Петербурге или Севастополе.

[attention type=green]
На практике выморочные наделы, жилплощадь и другая собственность передается местным властям. Но для этого муниципалитету нужно соблюсти определенную процедуру.
[/attention]

По закону наследник в лице государства не имеет права отказаться от такой собственности. Порядок ее получения не регулируется отдельным нормативно-правовым документом, поэтому процедура передачи наследства осуществляется на основании ГК РФ.

Способы получения выморочного имущества

Существуют варианты получения имущества с данным статусом. Это внесудебный и судебный порядок.

В первом случае муниципалитет обязан сделать следующее:

  • найти недвижимость без наследников;
  • обратиться к нотариусу, открывшему наследство;
  • предоставить доказательства того, что объект должен быть передан государству;
  • оформить право собственности в Росреестре по истечении указанного срока (полгода).

Пошлину муниципалитет не платит. Такой порядок получения является упрощенным. Но если нотариус отказывается выдавать органу местной власти соответствующие документы, используют другой порядок передачи выморочного наследства. В судебной практике есть примеры, когда государству отказывали в предоставлении имущества.

Это возможно только тогда, когда находятся правопреемники. В остальных случаях суд на основании соответствующего искового заявления предоставляет наследству требуемый статус.

Тогда нотариуса выдаст представителю муниципалитета необходимые документы или сразу признает право собственности истца. На основании судебного решения местные органы власти вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Как вернуть выморочное имущество

Чаще всего после оформления права собственности такая недвижимость реализуется. Денежные средства, полученные от сделки, поступают в бюджет. Муниципалитет как владелец может не продавать недвижимость или вещи, а использовать их для определенных целей.

У родственников наследодателя есть шанс вернуть собственность, переданную государству. Согласно ст. 1151 ГК РФ переход прав к муниципальным органам не лишает прав на наследство законных правопреемников.

Для этого нужно:

  • провести судебное разбирательство;
  • соблюсти срок исковой давности.

Правила судебного обжалования установлены ГК РФ. В данном случае используют общие сроки давности – 3 года с момента, когда гражданин узнал о своих правах. Если истец не сможет его соблюсти, суд не примет заявление.

Порядок возврата выморочного имущества

Перед тем, как отсудить у государства свое наследство, истец должен подготовить объяснение несвоевременного обращения для его оформления. Другими словами, нужны доказательства того, что срок вступления в права наследования был пропущен по уважительной причине.

https://www.youtube.com/watch?v=04Ikijp0BS4

Определенного перечня таких причин нет, поэтому суд будет руководствоваться исключительно примерами из судебной практики. Обычно к таким основаниям относят незнание о смерти наследодателя (и о своих правах соответственно), пребывание в длительной командировке, болезнь и т. д. Если суд заподозрит мошенничество, истца привлекут к ответственности.

Истцу нужно соблюсти следующую процедуру:

  • подготовить исковое заявление;
  • обратиться в суд;
  • дождаться решения.

Судебное разбирательство может затянуться, а также привести к дополнительным расходам. Но если суд все же удовлетворит исковое заявление, то местные органы власти будут должны вернуть полученную недвижимость или вещи. В случае его реализации муниципалитет возвращает законному наследнику стоимость проданной собственности в денежном эквиваленте.

Таким образом, выморочный фонд — это то имущество, которое передается государству в случае отсутствия наследников. По закону муниципальные органы не могут отказаться от получения такой собственности.

Процедура присвоения объекту соответствующего статуса и передача государственным органам должны быть осуществлена только после тщательной проверки.

[attention type=yellow]
Иначе родственники покойного владельца подадут иск, после чего спорный объект будет изъят из собственности муниципалитета.
[/attention]

Источник: https://naslednik1.ru/nasledstvo-nasledniki/vymorochnoe-imushhestvo-ponyatie-i-osobennosti

Наследование выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества
Энциклопедия МИП » Наследство » Наследование по закону » Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества, как юридическая процедура, регулируется нормами ГК РФ и иными законами.

Согласно установленным правилам действующего ГК РФ, имущество наследодателя является выморочным в том случае, если отсутствуют наследники по закону – претенденты на данное имущество. Помимо физического факта отсутствия наследников, выморочное имущество появляется и в тех случаях, если:

  • все ранее существовавшие наследники, по каким-либо причинам, были лишены законного права претендовать на любое имущество из наследственной массы;
  • все наследники дали добровольный отказ на принятие наследственного имущества.

Список вышеперечисленных обстоятельств является исчерпывающим. Во всех остальных случаях выморочное имущество возникать не может.

Понятие выморочного имущества включает в себя абсолютно любые виды имущества, которое являлось собственностью наследодателя при жизни и может быть передано в качестве наследства.

[attention type=yellow]
Таким имуществом является движимая и недвижимая собственность, а также иные ценности – бумаги, акции, различные коллекции и т.д.
[/attention]

Схема наследования выморочного имущества будет несколько отличаться от стандартного порядка, однако, все основные этапы, режим и виды действий остаются неизменными.

Субъект наследования и право собственности на выморочное имущество

Выморочное имущество является особым видом собственности и занимает отдельное место в общей массе наследства. Порядок наследования, регулирования и учета выморочного имущества государством во многом будут зависеть от того, какое именно имущество образует состав наследства.

Юридическая практика показывает, что, в большинстве случаев, в виде выморочного имущества выступает недвижимая собственность, а именно – жилое помещение. В таком случае, непосредственным субъектом наследования будет выступать муниципальное образование, точнее его представитель по доверенности, на территории которого было расположено недвижимое имущество.

Переход выморочного имущества в собственность регулируется правилами ГК РФ.

Согласно действующему закону, наследование выморочного имущества, то есть его передачи и переход в муниципальную собственность может быть осуществлен не ранее, чем в установленный срок – 6 месяцев с даты непосредственного открытия наследства.

После того, как переход и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования были завершены, данное недвижимое имущество, на основании распоряжения и последующей передачи, становится на учет и включается в общий жилищный фонд социального использования. Его обратный возврат не предусмотрен.

Другое выморочное имущество, например, движимое, в установленный законом срок, переходит в собственность Российской Федерации.

[attention type=red]
В дальнейшем может быть осуществлена реализация выморочного имущества, денежные средства от которой, согласно закону, в установленный срок, с помощью передачи, перечисляются на счет соответствующего бюджета муниципального образования.
[/attention]

Отдельным пунктом в списке субъектов наследования выморочного имущества, а также его регулирования, по закону упоминаются два города федерального значения – Москва и Санкт-Петербург.

Порядок и особенности наследования выморочного имущества

Установленный законом порядок наследования и регулирования при выморочном имуществе несколько отличается от обычной схемы.

Основные особенности наследования выморочного имущества заключены, прежде всего, в том, что оно может быть унаследовано исключительно по закону.

При наличии завещания, движимое и недвижимое  имущество не может быть выморочным, так как оно изначально было завещано другим лицам и его возврат государству является невозможным.

[attention type=red]
Принятие выморочного имущества и его оформление в собственность государством по закону может быть как судебным, так и внесудебным.
[/attention]

Внесудебный режим предполагает обращение в нотариальный орган, подачу соответствующего заявления и последующее признание права собственности. Однако до обращения, муниципальное образование должно подтвердить тот факт, что данное движимое либо недвижимое имущество действительно является выморочным.

Судебный порядок является необходимой правовой мерой в том случае, если подтверждению выморочности той или иной собственности препятствуют определенные обстоятельства и проблемы.

В большинстве случаев, представитель муниципального образования обращается в суд по доверенности, преследуя две основные цели: признание имеющегося имущества выморочным и одновременное оформление его в собственность муниципального органа.

[attention type=green]
При этом основополагающим фактором является именно признание выморочности того или иного наследства, так как только после данной процедуры по закону допускается оформление права собственности на движимое и недвижимое имущество.
[/attention]

Еще одной особенностью при наследовании выморочного имущества по закону является тот факт, что на него не может быть распространен срок исковой давности.

То есть, представитель муниципального образования по доверенности может абсолютно в любой момент обратиться к нотариусу, подав соответствующее заявление о признании права собственности.

При этом нотариус по закону не имеет права выдавать отказ на том основании, что допустимый срок давности является пропущенным.        

Проблемы наследования выморочного имущества и отказ от наследования

Отказ от наследования обычного имущества, не являющегося выморочным, является достаточно обычной и распространенной практикой. Однако по закону, отказ от принятия выморочного имущества государством не является допустимым.

Это значит, что выморочное имущество рано или поздно автоматически становится правовой собственностью субъекта РФ, либо муниципального образования. Наследование выморочного имущества может быть осуществлено только после того, как пройдет установленный срок для вступления в наследство.

Государство не может дать свой отказ на принятие наследства вне зависимости от конкретной стоимости данного наследства, от его значимости и т.д.

[attention type=green]
Порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется текущим законодательством РФ.
[/attention]

Основные проблемы наследования выморочного имущества заключаются в отсутствии достаточного количества юридической практики в данном вопросе.

Выморочное имущество является достаточно специфическим типом правовой наследственной собственности. Огромное количество проблем возникает еще при признании и подтверждении факта выморочности.

Помимо этого, серьезные трудности могут возникнуть и в таких ситуациях, когда наследник – физическое лицо, не вступил вовремя в установленные сроки в свои наследственные права, и движимое либо недвижимое имущество перешло в категорию выморочного.

Причины такой ситуации могут быть достаточно банальны, например, лицо просто не знало о факте открытия наследства по закону, соответственно срок давности был пропущен не по вине наследника.

Результатом этого становится отказ во вступлении в наследственные права и возврат искового заявления обратившегося лица.

Образец иска о признании имущества выморочным

Нередко правовой режим выморочного имущества необходимо подтверждать в судебном порядке. Его признание таковым может быть осуществлено только после того, как подтвердился факт отсутствия потенциальных наследников умершего наследодателя.

В суд может обратиться представитель заинтересованного лица по доверенности – как правило, в роли него выступают работники муниципальных органов. Форма и содержание доверенности должны полностью отвечать действующим требованиям.

При несоответствии доверенности установленным нормативам, суд может осуществить возврат и вынести отказ в принятии иска.

[attention type=yellow]
Исковое заявление о признании выморочности имущества подается в письменном виде после того, как истек срок давности, в который наследники могли заявить о себе.
[/attention]

Образец искового заявления следует предварительно изучить, иначе суд может вынести правовой отказ в принятии иска. Отказ может быть вынесен по причине нарушения установленной формы документа, либо его подачи не в тот судебный орган. Образец иска содержит все необходимые сведения, которые должны указываться в документе.

В заявлении следует указать причину обращения в суд, подробно описать имущество, которое требуется признать выморочным. Данные об имуществе должны быть изложены в полном объеме.

Помимо этого, обязательно следует разъяснить суду сложившуюся ситуацию, при которой у умершего наследодателя не осталось ни одного наследника.

[attention type=yellow]
Например, если кто-то из наследников был признан государством недостойным, о данном факте обязательно следует упомянуть, включив в текст дату признания и номер судебного решения или распоряжения. Здесь же обязательно следует разъяснить причины и указать все сроки давности.
[/attention]

В конце иска нужно указать одно либо несколько требований, например, признание выморочности имущества и последующее оформление права собственности на данное выморочное имущество.

Если все действия истца были произведены верно, суд меняет правовой режим имеющегося наследства на выморочное. В противном же случае судебный орган может вынести свой отказ, не меняя имеющийся режим имущества.

Данный отказ может быть оспорен государством в установленный срок давности.

Источник: https://advokat-malov.ru/zakon/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva.html

Наследование выморочного имущества: понятие, порядок вступления и учёта, восстановление прав

Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное имущество относится к имуществу, не имеющему наследников.

Что делать, когда у умершего гражданина нет наследников, либо они отказались от принятия наследства?

Законодательство особо выделяет такое наследство, а также особенным образом регулирует процедуру его принятия.

Понятие и признаки выморочного имущества

Выморочное имущество – это собственность, принадлежащая гражданину на момент смерти, в отношении которой нет претендентов на наследство в силу закона или завещания могли бы принять её по наследству.

К нему относится, как вся наследственная масса, так и его часть, в тех случаях, когда в отношении части наследуемого имущества действует завещание, и наследник принял по нему свою часть.

Статья 1151 ГК РФ четко определяет признаки, по которым определяется, что наследство является выморочным:

  1. Покойный не имел претендентов на наследственное имущество по закону;
  2. Наследодатель не оставил завещание;
  3. Соискатели на наследство согласно действующего законодательства были отстранены от приобретения наследства, либо лишены права на него (например, признаны недостойными наследниками);
  4. Всеми наследниками выражено волеизъявление в форме отказа от принятия унаследованного имущества;
  5. Никто в установленный ст. 1154 ГК РФ срок не вступил в наследственные права.

Наличие данных признаков позволяет принять решение о том, что наследство умершего является выморочным имуществом, и начать процедуру по его оформлению.

Как оформляется выморочное наследство

Единственным наследником такой собственности является Российская Федерация. Здесь важно отметить, что это обязанность государства принять имущество независимо от его воли.

В зависимости от вида имущества, оно оформляется в собственность муниципалитета, субъекта Федерации или Российской Федерации:

  • недвижимость, участок, доля в общей долевой собственности на указанные объекты приобретаются в собственность муниципального образования или субъекта Федерации, на территории которого они расположены;
  • иное – переходит в собственность РФ.

В настоящее время процедура учета, оценки и реализации этого имущества не урегулирована законом на должном уровне, поэтому руководствуются нормативными и ненормативными актами. Но эти акты регламентируют проведение порядка наследования имущества, переходящего в собственность РФ, налоговыми органами.

Письмом Федеральной нотариальной палаты от 17.07.2012 №1445/06-15.1 они были лишены этих полномочий. Сейчас функции по оформлению возложены на Росимущество, а также его территориальные подразделения.

Процедура принятия выморочного наследства аналогична принятию наследства по закону наследниками умершего. На государство распространяются права и обязанности, предусмотренные законодательством для иных наследников.

: российские нотариусы отмечают, что в последнее время отмечается рост числа выморочного имущества. Как правило, лица, наследуемые имущество, отказываются от него при наличии крупных долгов наследодателя и переводят требования кредиторов умершего к государству.

Для оформления наследства государственный орган должен:

  1. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. В ряде случаев данный документ выдается по судебному решению после рассмотрения искового заявления Прокуратуры или налоговых органов.
  2. Передать наследственную массу, составляющую выморочное имущество, в территориальные подразделения для учета и обеспечения сохранности.
  3. Провести оценку наследства для нотариуса с целью определения его стоимости.
  4. Провести реализацию имущества на открытых торгах с зачислением полученной прибыли в бюджет государства.

Стоит учесть, что в отношении жилой недвижимости оценка и продажа не проводятся, так как данные объекты поступают в фонд социального жилья.

Сроки признания наследства выморочным

Законодательство не содержит конкретного указания на срок, после которого имущество может быть признано выморочным.

Но аналогия закона позволяет определить, что срок такого признания возникает после истечения периода для вступления в наследство, то есть по прошествии шестимесячного интервала со дня открытия наследства.

Именно через полгода государственный орган может обратиться за выдачей свидетельства о праве на наследство. Но здесь стоит учесть, что в ряде случаев этот срок возможно увеличить.

[attention type=red]
Предположим, если у наследодателя есть наследники нескольких очередей, то необходимо дождаться истечения срока для принятия наследства каждой из них, поэтому до возможности признания наследства выморочным может пройти несколько лет.
[/attention]

В то же время законодательство не регламентирует сроки принятия наследства государством, то есть фактически оформить имущество государство может и спустя несколько лет после признания его выморочным.

Оспаривание признания имущества выморочным

Практика последних лет показывает, что зачастую не всегда наследство, признанное выморочным имуществом, является таковым.

Часто возникают ситуации, когда наследники (например, двоюродные правнуки и правнучки) не знали о смерти родственника или по объективным причинам не могли оформить наследственные права юридически.

В этом случае следует:

  • обратиться в судебные инстанции с заявлением о восстановлении срока принятия наследства (примерный образец такого искового заявления Вы можете скачать тут);
  • после восстановления срока – подать иск к Росимуществу с требованием вернуть имущество, признанное выморочным. В случае если на момент обращения данное имущество реализовано, то наследнику выплачивается денежная сумма, вырученная от продажи имущества.

Обратите внимание: иск о восстановлении срока вступления в наследство подается по месту открытия его, а иск об истребовании имущества — в суд по месту нахождения недвижимости.

Хотя процедура передачи выморочного имущества не достаточно отрегулирована, судебная практика складывается часто в защиту наследников и им, в конце концов, удается получить имущество, признанное выморочным. По мнению многих экспертов именно это обстоятельство вынуждает государственные органы задерживать оформление такого наследства.

В чем кроется опасность для обычных граждан

Не секрет, что в последнее время объектом мошенничества становится недвижимость, не имеющая законных наследников. В сговоре могут принимать участие врачи поликлиник, сотрудники ритуальных услуг, ЗАГСа.

По поддельным документам объявляются близкие родственники, которые получают заветное свидетельство о праве на наследство. Далее им не составляет труда продать жилье добросовестным гражданам.

При появлении в наследственном деле дальних родственников, а также в результате разоблачения следственными органами деятельности подобных мошенников, добросовестный покупатель может остаться ни с чем, да еще и с долгами на руках, если квартира приобреталась в ипотеку.

[attention type=red]
Поэтому рекомендуем обязательно проверять чистоту сделки с привлечением профессиональных юристов.
[/attention]

Это важно: гражданам рекомендуется быть бдительными и сообщать администрации о пустующих жилых помещениях, т.к. долги по коммунальным услугам в дальнейшем могут быть распределены по жильцам дома.

Также возрастает вероятность возникновения ЧС (утечка газа, воды, пожар), самовольное завладение помещения лицами криминального характера (а это шум, антисанитарные условия содержания).

Также стоит отметить, что нотариусы, мягко говоря, не очень любят совершать нотариальные действия в отношении подобного имущества. Это связано, прежде всего, с несовершенным законодательством в наследственном праве.

Предлагаем к просмотру видео-сюжет о восстановлении срока принятия наследства:

Источник: https://naslednik.guru/nasledstvo/poryadok-nasledovaniya/vymorochnoe-imushhestvo.html

Что такое выморочное имущество? Регулирование, сроки давности, порядок оформления в собственность

Особенности наследования выморочного имущества

В общем случае права на наследство переходят к наследникам по закону в порядке очередности или по завещанию. Но если никто так и не заявил о своих правах на наследство, то такое имущество приобретает статус выморочного.

Особенности наследования выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества
Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное наследство – это имущество, которое не было получено законными наследниками в течение определенного срока. Бесхозные владения после смерти собственника будут переданы в пользу государственных органов.

Правила формирования выморочного имущества

Гражданский кодекс о наследстве предусматривает передачу имущественных и некоторых личных прав от покойного гражданина к его преемникам. Личные вещи, недвижимость и финансовые активы могут перейти по наследству к родственникам наследодателя или получателям по завещанию.

Согласно статье 1151 ГК РФ, неунаследованная недвижимость переходит в собственность местных органов самоуправления. Например, если после смерти человека никто не претендует на его приобретенную квартиру, то квадратные метры станут собственностью государства.

[attention type=red]
Имущество, которое расположено в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переходит в собственность местного муниципалитета. Выморочное наследство в других городах становится собственностью федеральных органов власти.
[/attention]

Выморочное имущество наследуется государством автоматически, по истечении определенного срока вступления. При этом государственным органам не нужно предпринимать никаких действий в отношении оформления вступления. Признание имущества выморочным при отсутствии наследников – обязательная процедура. Муниципальные органы не могут отказаться от наследования.

Причины признания наследства выморочным

Выморочное имущество переходит в порядке наследования государству не просто так. Существует несколько условий, при которых происходит передача наследства муниципальным органам власти:

  1. Преемники по закону или по завещанию отсутствуют.

Согласно статьям 1142–1145 ГК РФ, существуют 7 очередностей наследников. В случае отсутствия одного круга претендентов право вступления передается следующему колену близких. Если есть завещание, то наследственное имущество будет распределено между получателями, определенными самим наследодателем.

  1. В течение срока вступления никто из претендентов не проявил интереса к наследованию.

Согласно статье 1154 ГК РФ, срок принятия оставленного имущества умершего – 6 месяцев с даты смерти. Если в течение этого периода преемники не предприняли действий в отношении юридического или фактического наследования, то наследство передается следующей очередности получателей или признается выморочным.

  1. Наследники по закону или завещанию отказались от вступления.

Согласно статье 1157 ГК РФ, преемники умершего гражданина могут как принять наследство, так и выразить от него отказ. Для непринятия имущества достаточно написать заявление об отказе у нотариуса. Если отказ не предусматривает иных получателей неунаследованной доли, то наследство признается выморочным.

  1. Получатели имущества по закону или завещанию признаны недостойными преемниками.

На основании решения суда родственники или получатели по завещанию могут быть лишены права вступления. Например, из-за совершения преступления в отношении наследства или наследодателя, уклонении от своих обязанностей, сокрытии информации от нотариуса и иных родственников.

Наследование выморочного имущества государством происходит не сразу. После смерти отдающего в течение определенного времени происходит розыск возможных наследников. По закону точные сроки передачи оставленного имущества в пользу муниципальных органов самоуправления нет.

Наследование государством выморочного имущества

Наследование по закону выморочного имущества государством происходит только при отсутствии всех претендентов на наследование.

Органы власти могут получить после смерти гражданина его личное имущество, недвижимость, автомобиль и личные права. Жилье, как правило, пополняет фонды социального развития.

За счет этого кто-то из льготных категорий граждан может получить в собственность квартиру от государства, которая когда-то была признана выморочным наследством.

Порядок наследования выморочного имущества государством несколько отличается от обычного вступления в наследство физическими лицами. Законодательство предусматривает следующий порядок работы госорганов при принятии невостребованного наследства:

  • Обращение сотрудников местных органов власти в нотариальную контору с заявлением.
  • Нотариус оформляет свидетельство о наследстве в пользу государства.

На протяжении оформления наследственного дела нотариус назначает лицо, которое будет ответственным за сохранность наследства.

  • После оформления свидетельства документы передаются в местный налоговый орган.

Сотрудники налоговой службы проводят оценку выморочного наследства, расходов на его содержание, подготовку всех необходимых документов.

  • После подготовки всех документов имущество передается в распоряжение государственных органов.

Муниципальная власть может решить вопрос о дальнейшей судьбе бесхозного наследства. Имущество могут продать или сдать в аренду. Вырученные средства при реализации выморочного имущества передаются на счет федерального бюджета.

Можно ли восстановить права преемника?

Согласно законным нормам пропущенный срок не лишает опоздавшего претендента права наследования. При обращении имущества в статус выморочного восстановить право наследования можно, но сделать это будет сложнее.

Первое, что нужно сделать – это обратиться в суд с подготовленным исковым заявлением о восстановлении прав на наследство. В документе нужно указать все сведения об имуществе, наследодателе и наследнике, а также привести уважительную причину, по которой заявитель не смог вовремя вступить в наследство.

Имущество не может быть признано выморочным, если кто-то из преемников использует его в личных целях, а также несет расходы по его содержанию. Даже если претендент не обратился к нотариусу для оформления свидетельства, но осуществил фактическое принятие имущества, государство не сможет оформить наследство в свою пользу.

[attention type=green]
После восстановления прав на наследство в суде преемники должны обратиться в нотариальную контору с заявлением и постановлением суда для оформления свидетельства. При этом необходимо предоставить документы для вступления.
[/attention]

После получения права наследования выморочного имущества преемники должны обратиться в суд с иском к муниципальному органу, которому было передано неунаследованное имущество. По решению суда заявители могут обратиться в регистрационный орган и оформить наследство в свою собственность.

Нужен совет от юриста по вопросу наследования? На нашем сайте вы можете бесплатно получить ответ специалиста по интересующему вас вопросу. Мы подскажем вам о правах на вступление по закону и поможем в сложной ситуации.

Источник: https://runasledstvo.ru/chto-takoe-vymorochnoe-nasledstvo/

Что такое выморочное имущество: понятие и особенности

Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное имущество в российском законодательстве отражает суть наследственных правоотношений. Порядок признания собственности выморочным регулируется ГК РФ.

Общие сведения о выморочном имуществе

Порядок признания объекта собственности выморочным регулируется ст. 1151 ГК РФ.

Согласно этому нормативному акту выморочное имущество — это собственность, которая на законных основаниях не перешла к наследникам владельца.

С юридической точки зрения этот статус может получить как все наследство, так и его часть. Для этого определенный объект собственности должен соответствовать всем признакам выморочности. Закон отличает понятие выморочной собственности от бесхозной (ничейной).

Владельца у бесхозного имущества нет по следующим причинам:

  • его невозможно определить;
  • он отказался от своих прав.

То, что имущество является выморочным, становится известно только после смерти собственника. В этом заключается разница между этими двумя понятиями.

Основания для признания имущества выморочным

Зная, что такое выморочное наследство, правопреемники могут побороться за его получение. Статус получает любое имущество, которое не подлежит наследованию.

Используют как движимые, так и недвижимые объекты:

  • жилплощадь (определенная доля в квартире);
  • автомобиль;
  • бытовая техника;
  • драгоценности и антиквариат;
  • наличные и безналичные деньги.

Все это движимое и недвижимое имущество переходит стране, то есть, государству. По закону помимо прав новый владелец такой собственности получает также обязанности (как правило, долговые обязательства наследодателя). Муниципалитет не может наследовать лишь личные неимущественные права и блага.

Признание имущества выморочным происходит, если наследники отсутствуют, лишены своих прав (признаны недобросовестными) или отказались от них самостоятельно.

После открытия наследства нотариус обязан разыскать всех наследников, указанных в завещании или имеющих право на получение собственности по закону. Если на протяжении полугода такие лица не будут найдены, имущество получит соответствующий статус.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник имеет право отказаться от получения имущества. При этом необязательно указывать причину или правопреемника. Наследство будет передано следующему в очереди претенденту. Если других наследников нет, то оно получит соответствующий статус.

Процедура признания имущества выморочным

Порядок признания правопреемника недостойным регулируется ст. 1117 ГК РФ. Это возможно тогда, когда наследник совершил противоправное действие по отношению к наследодателю и членам его семьи. Недостойными наследниками также являются претенденты, лишенные родительских прав по отношению к наследодателю. В этом случае имущество получает статус выморочного.

Итак, собственность без наследника признается выморочной, что значит смену владельца. Правопреемниками со стороны государства являются село или город, а также муниципалитет (при условии, что наследственная масса находится на этой территории), а также субъект федерации, если наследство находится в столице, Санкт-Петербурге или Севастополе.

[attention type=green]
На практике выморочные наделы, жилплощадь и другая собственность передается местным властям. Но для этого муниципалитету нужно соблюсти определенную процедуру.
[/attention]

По закону наследник в лице государства не имеет права отказаться от такой собственности. Порядок ее получения не регулируется отдельным нормативно-правовым документом, поэтому процедура передачи наследства осуществляется на основании ГК РФ.

Способы получения выморочного имущества

Существуют варианты получения имущества с данным статусом. Это внесудебный и судебный порядок.

В первом случае муниципалитет обязан сделать следующее:

  • найти недвижимость без наследников;
  • обратиться к нотариусу, открывшему наследство;
  • предоставить доказательства того, что объект должен быть передан государству;
  • оформить право собственности в Росреестре по истечении указанного срока (полгода).

Пошлину муниципалитет не платит. Такой порядок получения является упрощенным. Но если нотариус отказывается выдавать органу местной власти соответствующие документы, используют другой порядок передачи выморочного наследства. В судебной практике есть примеры, когда государству отказывали в предоставлении имущества.

Это возможно только тогда, когда находятся правопреемники. В остальных случаях суд на основании соответствующего искового заявления предоставляет наследству требуемый статус.

Тогда нотариуса выдаст представителю муниципалитета необходимые документы или сразу признает право собственности истца. На основании судебного решения местные органы власти вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Как вернуть выморочное имущество

Чаще всего после оформления права собственности такая недвижимость реализуется. Денежные средства, полученные от сделки, поступают в бюджет. Муниципалитет как владелец может не продавать недвижимость или вещи, а использовать их для определенных целей.

У родственников наследодателя есть шанс вернуть собственность, переданную государству. Согласно ст. 1151 ГК РФ переход прав к муниципальным органам не лишает прав на наследство законных правопреемников.

Для этого нужно:

  • провести судебное разбирательство;
  • соблюсти срок исковой давности.

Правила судебного обжалования установлены ГК РФ. В данном случае используют общие сроки давности – 3 года с момента, когда гражданин узнал о своих правах. Если истец не сможет его соблюсти, суд не примет заявление.

Порядок возврата выморочного имущества

Перед тем, как отсудить у государства свое наследство, истец должен подготовить объяснение несвоевременного обращения для его оформления. Другими словами, нужны доказательства того, что срок вступления в права наследования был пропущен по уважительной причине.

https://www.youtube.com/watch?v=04Ikijp0BS4

Определенного перечня таких причин нет, поэтому суд будет руководствоваться исключительно примерами из судебной практики. Обычно к таким основаниям относят незнание о смерти наследодателя (и о своих правах соответственно), пребывание в длительной командировке, болезнь и т. д. Если суд заподозрит мошенничество, истца привлекут к ответственности.

Истцу нужно соблюсти следующую процедуру:

  • подготовить исковое заявление;
  • обратиться в суд;
  • дождаться решения.

Судебное разбирательство может затянуться, а также привести к дополнительным расходам. Но если суд все же удовлетворит исковое заявление, то местные органы власти будут должны вернуть полученную недвижимость или вещи. В случае его реализации муниципалитет возвращает законному наследнику стоимость проданной собственности в денежном эквиваленте.

Таким образом, выморочный фонд — это то имущество, которое передается государству в случае отсутствия наследников. По закону муниципальные органы не могут отказаться от получения такой собственности.

Процедура присвоения объекту соответствующего статуса и передача государственным органам должны быть осуществлена только после тщательной проверки.

[attention type=yellow]
Иначе родственники покойного владельца подадут иск, после чего спорный объект будет изъят из собственности муниципалитета.
[/attention]

Источник: https://naslednik1.ru/nasledstvo-nasledniki/vymorochnoe-imushhestvo-ponyatie-i-osobennosti

Наследование выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества
Энциклопедия МИП » Наследство » Наследование по закону » Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества, как юридическая процедура, регулируется нормами ГК РФ и иными законами.

Согласно установленным правилам действующего ГК РФ, имущество наследодателя является выморочным в том случае, если отсутствуют наследники по закону – претенденты на данное имущество. Помимо физического факта отсутствия наследников, выморочное имущество появляется и в тех случаях, если:

  • все ранее существовавшие наследники, по каким-либо причинам, были лишены законного права претендовать на любое имущество из наследственной массы;
  • все наследники дали добровольный отказ на принятие наследственного имущества.

Список вышеперечисленных обстоятельств является исчерпывающим. Во всех остальных случаях выморочное имущество возникать не может.

Понятие выморочного имущества включает в себя абсолютно любые виды имущества, которое являлось собственностью наследодателя при жизни и может быть передано в качестве наследства.

[attention type=yellow]
Таким имуществом является движимая и недвижимая собственность, а также иные ценности – бумаги, акции, различные коллекции и т.д.
[/attention]

Схема наследования выморочного имущества будет несколько отличаться от стандартного порядка, однако, все основные этапы, режим и виды действий остаются неизменными.

Субъект наследования и право собственности на выморочное имущество

Выморочное имущество является особым видом собственности и занимает отдельное место в общей массе наследства. Порядок наследования, регулирования и учета выморочного имущества государством во многом будут зависеть от того, какое именно имущество образует состав наследства.

Юридическая практика показывает, что, в большинстве случаев, в виде выморочного имущества выступает недвижимая собственность, а именно – жилое помещение. В таком случае, непосредственным субъектом наследования будет выступать муниципальное образование, точнее его представитель по доверенности, на территории которого было расположено недвижимое имущество.

Переход выморочного имущества в собственность регулируется правилами ГК РФ.

Согласно действующему закону, наследование выморочного имущества, то есть его передачи и переход в муниципальную собственность может быть осуществлен не ранее, чем в установленный срок – 6 месяцев с даты непосредственного открытия наследства.

После того, как переход и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования были завершены, данное недвижимое имущество, на основании распоряжения и последующей передачи, становится на учет и включается в общий жилищный фонд социального использования. Его обратный возврат не предусмотрен.

Другое выморочное имущество, например, движимое, в установленный законом срок, переходит в собственность Российской Федерации.

[attention type=red]
В дальнейшем может быть осуществлена реализация выморочного имущества, денежные средства от которой, согласно закону, в установленный срок, с помощью передачи, перечисляются на счет соответствующего бюджета муниципального образования.
[/attention]

Отдельным пунктом в списке субъектов наследования выморочного имущества, а также его регулирования, по закону упоминаются два города федерального значения – Москва и Санкт-Петербург.

Порядок и особенности наследования выморочного имущества

Установленный законом порядок наследования и регулирования при выморочном имуществе несколько отличается от обычной схемы.

Основные особенности наследования выморочного имущества заключены, прежде всего, в том, что оно может быть унаследовано исключительно по закону.

При наличии завещания, движимое и недвижимое  имущество не может быть выморочным, так как оно изначально было завещано другим лицам и его возврат государству является невозможным.

[attention type=red]
Принятие выморочного имущества и его оформление в собственность государством по закону может быть как судебным, так и внесудебным.
[/attention]

Внесудебный режим предполагает обращение в нотариальный орган, подачу соответствующего заявления и последующее признание права собственности. Однако до обращения, муниципальное образование должно подтвердить тот факт, что данное движимое либо недвижимое имущество действительно является выморочным.

Судебный порядок является необходимой правовой мерой в том случае, если подтверждению выморочности той или иной собственности препятствуют определенные обстоятельства и проблемы.

В большинстве случаев, представитель муниципального образования обращается в суд по доверенности, преследуя две основные цели: признание имеющегося имущества выморочным и одновременное оформление его в собственность муниципального органа.

[attention type=green]
При этом основополагающим фактором является именно признание выморочности того или иного наследства, так как только после данной процедуры по закону допускается оформление права собственности на движимое и недвижимое имущество.
[/attention]

Еще одной особенностью при наследовании выморочного имущества по закону является тот факт, что на него не может быть распространен срок исковой давности.

То есть, представитель муниципального образования по доверенности может абсолютно в любой момент обратиться к нотариусу, подав соответствующее заявление о признании права собственности.

При этом нотариус по закону не имеет права выдавать отказ на том основании, что допустимый срок давности является пропущенным.        

Проблемы наследования выморочного имущества и отказ от наследования

Отказ от наследования обычного имущества, не являющегося выморочным, является достаточно обычной и распространенной практикой. Однако по закону, отказ от принятия выморочного имущества государством не является допустимым.

Это значит, что выморочное имущество рано или поздно автоматически становится правовой собственностью субъекта РФ, либо муниципального образования. Наследование выморочного имущества может быть осуществлено только после того, как пройдет установленный срок для вступления в наследство.

Государство не может дать свой отказ на принятие наследства вне зависимости от конкретной стоимости данного наследства, от его значимости и т.д.

[attention type=green]
Порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется текущим законодательством РФ.
[/attention]

Основные проблемы наследования выморочного имущества заключаются в отсутствии достаточного количества юридической практики в данном вопросе.

Выморочное имущество является достаточно специфическим типом правовой наследственной собственности. Огромное количество проблем возникает еще при признании и подтверждении факта выморочности.

Помимо этого, серьезные трудности могут возникнуть и в таких ситуациях, когда наследник – физическое лицо, не вступил вовремя в установленные сроки в свои наследственные права, и движимое либо недвижимое имущество перешло в категорию выморочного.

Причины такой ситуации могут быть достаточно банальны, например, лицо просто не знало о факте открытия наследства по закону, соответственно срок давности был пропущен не по вине наследника.

Результатом этого становится отказ во вступлении в наследственные права и возврат искового заявления обратившегося лица.

Образец иска о признании имущества выморочным

Нередко правовой режим выморочного имущества необходимо подтверждать в судебном порядке. Его признание таковым может быть осуществлено только после того, как подтвердился факт отсутствия потенциальных наследников умершего наследодателя.

В суд может обратиться представитель заинтересованного лица по доверенности – как правило, в роли него выступают работники муниципальных органов. Форма и содержание доверенности должны полностью отвечать действующим требованиям.

При несоответствии доверенности установленным нормативам, суд может осуществить возврат и вынести отказ в принятии иска.

[attention type=yellow]
Исковое заявление о признании выморочности имущества подается в письменном виде после того, как истек срок давности, в который наследники могли заявить о себе.
[/attention]

Образец искового заявления следует предварительно изучить, иначе суд может вынести правовой отказ в принятии иска. Отказ может быть вынесен по причине нарушения установленной формы документа, либо его подачи не в тот судебный орган. Образец иска содержит все необходимые сведения, которые должны указываться в документе.

В заявлении следует указать причину обращения в суд, подробно описать имущество, которое требуется признать выморочным. Данные об имуществе должны быть изложены в полном объеме.

Помимо этого, обязательно следует разъяснить суду сложившуюся ситуацию, при которой у умершего наследодателя не осталось ни одного наследника.

[attention type=yellow]
Например, если кто-то из наследников был признан государством недостойным, о данном факте обязательно следует упомянуть, включив в текст дату признания и номер судебного решения или распоряжения. Здесь же обязательно следует разъяснить причины и указать все сроки давности.
[/attention]

В конце иска нужно указать одно либо несколько требований, например, признание выморочности имущества и последующее оформление права собственности на данное выморочное имущество.

Если все действия истца были произведены верно, суд меняет правовой режим имеющегося наследства на выморочное. В противном же случае судебный орган может вынести свой отказ, не меняя имеющийся режим имущества.

Данный отказ может быть оспорен государством в установленный срок давности.

Источник: https://advokat-malov.ru/zakon/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva.html

Наследование выморочного имущества: понятие, порядок вступления и учёта, восстановление прав

Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное имущество относится к имуществу, не имеющему наследников.

Что делать, когда у умершего гражданина нет наследников, либо они отказались от принятия наследства?

Законодательство особо выделяет такое наследство, а также особенным образом регулирует процедуру его принятия.

Понятие и признаки выморочного имущества

Выморочное имущество – это собственность, принадлежащая гражданину на момент смерти, в отношении которой нет претендентов на наследство в силу закона или завещания могли бы принять её по наследству.

К нему относится, как вся наследственная масса, так и его часть, в тех случаях, когда в отношении части наследуемого имущества действует завещание, и наследник принял по нему свою часть.

Статья 1151 ГК РФ четко определяет признаки, по которым определяется, что наследство является выморочным:

  1. Покойный не имел претендентов на наследственное имущество по закону;
  2. Наследодатель не оставил завещание;
  3. Соискатели на наследство согласно действующего законодательства были отстранены от приобретения наследства, либо лишены права на него (например, признаны недостойными наследниками);
  4. Всеми наследниками выражено волеизъявление в форме отказа от принятия унаследованного имущества;
  5. Никто в установленный ст. 1154 ГК РФ срок не вступил в наследственные права.

Наличие данных признаков позволяет принять решение о том, что наследство умершего является выморочным имуществом, и начать процедуру по его оформлению.

Как оформляется выморочное наследство

Единственным наследником такой собственности является Российская Федерация. Здесь важно отметить, что это обязанность государства принять имущество независимо от его воли.

В зависимости от вида имущества, оно оформляется в собственность муниципалитета, субъекта Федерации или Российской Федерации:

  • недвижимость, участок, доля в общей долевой собственности на указанные объекты приобретаются в собственность муниципального образования или субъекта Федерации, на территории которого они расположены;
  • иное – переходит в собственность РФ.

В настоящее время процедура учета, оценки и реализации этого имущества не урегулирована законом на должном уровне, поэтому руководствуются нормативными и ненормативными актами. Но эти акты регламентируют проведение порядка наследования имущества, переходящего в собственность РФ, налоговыми органами.

Письмом Федеральной нотариальной палаты от 17.07.2012 №1445/06-15.1 они были лишены этих полномочий. Сейчас функции по оформлению возложены на Росимущество, а также его территориальные подразделения.

Процедура принятия выморочного наследства аналогична принятию наследства по закону наследниками умершего. На государство распространяются права и обязанности, предусмотренные законодательством для иных наследников.

: российские нотариусы отмечают, что в последнее время отмечается рост числа выморочного имущества. Как правило, лица, наследуемые имущество, отказываются от него при наличии крупных долгов наследодателя и переводят требования кредиторов умершего к государству.

Для оформления наследства государственный орган должен:

  1. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. В ряде случаев данный документ выдается по судебному решению после рассмотрения искового заявления Прокуратуры или налоговых органов.
  2. Передать наследственную массу, составляющую выморочное имущество, в территориальные подразделения для учета и обеспечения сохранности.
  3. Провести оценку наследства для нотариуса с целью определения его стоимости.
  4. Провести реализацию имущества на открытых торгах с зачислением полученной прибыли в бюджет государства.

Стоит учесть, что в отношении жилой недвижимости оценка и продажа не проводятся, так как данные объекты поступают в фонд социального жилья.

Сроки признания наследства выморочным

Законодательство не содержит конкретного указания на срок, после которого имущество может быть признано выморочным.

Но аналогия закона позволяет определить, что срок такого признания возникает после истечения периода для вступления в наследство, то есть по прошествии шестимесячного интервала со дня открытия наследства.

Именно через полгода государственный орган может обратиться за выдачей свидетельства о праве на наследство. Но здесь стоит учесть, что в ряде случаев этот срок возможно увеличить.

[attention type=red]
Предположим, если у наследодателя есть наследники нескольких очередей, то необходимо дождаться истечения срока для принятия наследства каждой из них, поэтому до возможности признания наследства выморочным может пройти несколько лет.
[/attention]

В то же время законодательство не регламентирует сроки принятия наследства государством, то есть фактически оформить имущество государство может и спустя несколько лет после признания его выморочным.

Оспаривание признания имущества выморочным

Практика последних лет показывает, что зачастую не всегда наследство, признанное выморочным имуществом, является таковым.

Часто возникают ситуации, когда наследники (например, двоюродные правнуки и правнучки) не знали о смерти родственника или по объективным причинам не могли оформить наследственные права юридически.

В этом случае следует:

  • обратиться в судебные инстанции с заявлением о восстановлении срока принятия наследства (примерный образец такого искового заявления Вы можете скачать тут);
  • после восстановления срока – подать иск к Росимуществу с требованием вернуть имущество, признанное выморочным. В случае если на момент обращения данное имущество реализовано, то наследнику выплачивается денежная сумма, вырученная от продажи имущества.

Обратите внимание: иск о восстановлении срока вступления в наследство подается по месту открытия его, а иск об истребовании имущества — в суд по месту нахождения недвижимости.

Хотя процедура передачи выморочного имущества не достаточно отрегулирована, судебная практика складывается часто в защиту наследников и им, в конце концов, удается получить имущество, признанное выморочным. По мнению многих экспертов именно это обстоятельство вынуждает государственные органы задерживать оформление такого наследства.

В чем кроется опасность для обычных граждан

Не секрет, что в последнее время объектом мошенничества становится недвижимость, не имеющая законных наследников. В сговоре могут принимать участие врачи поликлиник, сотрудники ритуальных услуг, ЗАГСа.

По поддельным документам объявляются близкие родственники, которые получают заветное свидетельство о праве на наследство. Далее им не составляет труда продать жилье добросовестным гражданам.

При появлении в наследственном деле дальних родственников, а также в результате разоблачения следственными органами деятельности подобных мошенников, добросовестный покупатель может остаться ни с чем, да еще и с долгами на руках, если квартира приобреталась в ипотеку.

[attention type=red]
Поэтому рекомендуем обязательно проверять чистоту сделки с привлечением профессиональных юристов.
[/attention]

Это важно: гражданам рекомендуется быть бдительными и сообщать администрации о пустующих жилых помещениях, т.к. долги по коммунальным услугам в дальнейшем могут быть распределены по жильцам дома.

Также возрастает вероятность возникновения ЧС (утечка газа, воды, пожар), самовольное завладение помещения лицами криминального характера (а это шум, антисанитарные условия содержания).

Также стоит отметить, что нотариусы, мягко говоря, не очень любят совершать нотариальные действия в отношении подобного имущества. Это связано, прежде всего, с несовершенным законодательством в наследственном праве.

Предлагаем к просмотру видео-сюжет о восстановлении срока принятия наследства:

Источник: https://naslednik.guru/nasledstvo/poryadok-nasledovaniya/vymorochnoe-imushhestvo.html

Что такое выморочное имущество? Регулирование, сроки давности, порядок оформления в собственность

Особенности наследования выморочного имущества

В общем случае права на наследство переходят к наследникам по закону в порядке очередности или по завещанию. Но если никто так и не заявил о своих правах на наследство, то такое имущество приобретает статус выморочного.

Особенности наследования выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества
Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное наследство – это имущество, которое не было получено законными наследниками в течение определенного срока. Бесхозные владения после смерти собственника будут переданы в пользу государственных органов.

Правила формирования выморочного имущества

Гражданский кодекс о наследстве предусматривает передачу имущественных и некоторых личных прав от покойного гражданина к его преемникам. Личные вещи, недвижимость и финансовые активы могут перейти по наследству к родственникам наследодателя или получателям по завещанию.

Согласно статье 1151 ГК РФ, неунаследованная недвижимость переходит в собственность местных органов самоуправления. Например, если после смерти человека никто не претендует на его приобретенную квартиру, то квадратные метры станут собственностью государства.

[attention type=red]
Имущество, которое расположено в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переходит в собственность местного муниципалитета. Выморочное наследство в других городах становится собственностью федеральных органов власти.
[/attention]

Выморочное имущество наследуется государством автоматически, по истечении определенного срока вступления. При этом государственным органам не нужно предпринимать никаких действий в отношении оформления вступления. Признание имущества выморочным при отсутствии наследников – обязательная процедура. Муниципальные органы не могут отказаться от наследования.

Причины признания наследства выморочным

Выморочное имущество переходит в порядке наследования государству не просто так. Существует несколько условий, при которых происходит передача наследства муниципальным органам власти:

  1. Преемники по закону или по завещанию отсутствуют.

Согласно статьям 1142–1145 ГК РФ, существуют 7 очередностей наследников. В случае отсутствия одного круга претендентов право вступления передается следующему колену близких. Если есть завещание, то наследственное имущество будет распределено между получателями, определенными самим наследодателем.

  1. В течение срока вступления никто из претендентов не проявил интереса к наследованию.

Согласно статье 1154 ГК РФ, срок принятия оставленного имущества умершего – 6 месяцев с даты смерти. Если в течение этого периода преемники не предприняли действий в отношении юридического или фактического наследования, то наследство передается следующей очередности получателей или признается выморочным.

  1. Наследники по закону или завещанию отказались от вступления.

Согласно статье 1157 ГК РФ, преемники умершего гражданина могут как принять наследство, так и выразить от него отказ. Для непринятия имущества достаточно написать заявление об отказе у нотариуса. Если отказ не предусматривает иных получателей неунаследованной доли, то наследство признается выморочным.

  1. Получатели имущества по закону или завещанию признаны недостойными преемниками.

На основании решения суда родственники или получатели по завещанию могут быть лишены права вступления. Например, из-за совершения преступления в отношении наследства или наследодателя, уклонении от своих обязанностей, сокрытии информации от нотариуса и иных родственников.

Наследование выморочного имущества государством происходит не сразу. После смерти отдающего в течение определенного времени происходит розыск возможных наследников. По закону точные сроки передачи оставленного имущества в пользу муниципальных органов самоуправления нет.

Наследование государством выморочного имущества

Наследование по закону выморочного имущества государством происходит только при отсутствии всех претендентов на наследование.

Органы власти могут получить после смерти гражданина его личное имущество, недвижимость, автомобиль и личные права. Жилье, как правило, пополняет фонды социального развития.

За счет этого кто-то из льготных категорий граждан может получить в собственность квартиру от государства, которая когда-то была признана выморочным наследством.

Порядок наследования выморочного имущества государством несколько отличается от обычного вступления в наследство физическими лицами. Законодательство предусматривает следующий порядок работы госорганов при принятии невостребованного наследства:

  • Обращение сотрудников местных органов власти в нотариальную контору с заявлением.
  • Нотариус оформляет свидетельство о наследстве в пользу государства.

На протяжении оформления наследственного дела нотариус назначает лицо, которое будет ответственным за сохранность наследства.

  • После оформления свидетельства документы передаются в местный налоговый орган.

Сотрудники налоговой службы проводят оценку выморочного наследства, расходов на его содержание, подготовку всех необходимых документов.

  • После подготовки всех документов имущество передается в распоряжение государственных органов.

Муниципальная власть может решить вопрос о дальнейшей судьбе бесхозного наследства. Имущество могут продать или сдать в аренду. Вырученные средства при реализации выморочного имущества передаются на счет федерального бюджета.

Можно ли восстановить права преемника?

Согласно законным нормам пропущенный срок не лишает опоздавшего претендента права наследования. При обращении имущества в статус выморочного восстановить право наследования можно, но сделать это будет сложнее.

Первое, что нужно сделать – это обратиться в суд с подготовленным исковым заявлением о восстановлении прав на наследство. В документе нужно указать все сведения об имуществе, наследодателе и наследнике, а также привести уважительную причину, по которой заявитель не смог вовремя вступить в наследство.

Имущество не может быть признано выморочным, если кто-то из преемников использует его в личных целях, а также несет расходы по его содержанию. Даже если претендент не обратился к нотариусу для оформления свидетельства, но осуществил фактическое принятие имущества, государство не сможет оформить наследство в свою пользу.

[attention type=green]
После восстановления прав на наследство в суде преемники должны обратиться в нотариальную контору с заявлением и постановлением суда для оформления свидетельства. При этом необходимо предоставить документы для вступления.
[/attention]

После получения права наследования выморочного имущества преемники должны обратиться в суд с иском к муниципальному органу, которому было передано неунаследованное имущество. По решению суда заявители могут обратиться в регистрационный орган и оформить наследство в свою собственность.

Нужен совет от юриста по вопросу наследования? На нашем сайте вы можете бесплатно получить ответ специалиста по интересующему вас вопросу. Мы подскажем вам о правах на вступление по закону и поможем в сложной ситуации.

Источник: https://runasledstvo.ru/chto-takoe-vymorochnoe-nasledstvo/

Что такое выморочное имущество: понятие и особенности

Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное имущество в российском законодательстве отражает суть наследственных правоотношений. Порядок признания собственности выморочным регулируется ГК РФ.

Общие сведения о выморочном имуществе

Порядок признания объекта собственности выморочным регулируется ст. 1151 ГК РФ.

Согласно этому нормативному акту выморочное имущество — это собственность, которая на законных основаниях не перешла к наследникам владельца.

С юридической точки зрения этот статус может получить как все наследство, так и его часть. Для этого определенный объект собственности должен соответствовать всем признакам выморочности. Закон отличает понятие выморочной собственности от бесхозной (ничейной).

Владельца у бесхозного имущества нет по следующим причинам:

  • его невозможно определить;
  • он отказался от своих прав.

То, что имущество является выморочным, становится известно только после смерти собственника. В этом заключается разница между этими двумя понятиями.

Основания для признания имущества выморочным

Зная, что такое выморочное наследство, правопреемники могут побороться за его получение. Статус получает любое имущество, которое не подлежит наследованию.

Используют как движимые, так и недвижимые объекты:

  • жилплощадь (определенная доля в квартире);
  • автомобиль;
  • бытовая техника;
  • драгоценности и антиквариат;
  • наличные и безналичные деньги.

Все это движимое и недвижимое имущество переходит стране, то есть, государству. По закону помимо прав новый владелец такой собственности получает также обязанности (как правило, долговые обязательства наследодателя). Муниципалитет не может наследовать лишь личные неимущественные права и блага.

Признание имущества выморочным происходит, если наследники отсутствуют, лишены своих прав (признаны недобросовестными) или отказались от них самостоятельно.

После открытия наследства нотариус обязан разыскать всех наследников, указанных в завещании или имеющих право на получение собственности по закону. Если на протяжении полугода такие лица не будут найдены, имущество получит соответствующий статус.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник имеет право отказаться от получения имущества. При этом необязательно указывать причину или правопреемника. Наследство будет передано следующему в очереди претенденту. Если других наследников нет, то оно получит соответствующий статус.

Процедура признания имущества выморочным

Порядок признания правопреемника недостойным регулируется ст. 1117 ГК РФ. Это возможно тогда, когда наследник совершил противоправное действие по отношению к наследодателю и членам его семьи. Недостойными наследниками также являются претенденты, лишенные родительских прав по отношению к наследодателю. В этом случае имущество получает статус выморочного.

Итак, собственность без наследника признается выморочной, что значит смену владельца. Правопреемниками со стороны государства являются село или город, а также муниципалитет (при условии, что наследственная масса находится на этой территории), а также субъект федерации, если наследство находится в столице, Санкт-Петербурге или Севастополе.

[attention type=green]
На практике выморочные наделы, жилплощадь и другая собственность передается местным властям. Но для этого муниципалитету нужно соблюсти определенную процедуру.
[/attention]

По закону наследник в лице государства не имеет права отказаться от такой собственности. Порядок ее получения не регулируется отдельным нормативно-правовым документом, поэтому процедура передачи наследства осуществляется на основании ГК РФ.

Способы получения выморочного имущества

Существуют варианты получения имущества с данным статусом. Это внесудебный и судебный порядок.

В первом случае муниципалитет обязан сделать следующее:

  • найти недвижимость без наследников;
  • обратиться к нотариусу, открывшему наследство;
  • предоставить доказательства того, что объект должен быть передан государству;
  • оформить право собственности в Росреестре по истечении указанного срока (полгода).

Пошлину муниципалитет не платит. Такой порядок получения является упрощенным. Но если нотариус отказывается выдавать органу местной власти соответствующие документы, используют другой порядок передачи выморочного наследства. В судебной практике есть примеры, когда государству отказывали в предоставлении имущества.

Это возможно только тогда, когда находятся правопреемники. В остальных случаях суд на основании соответствующего искового заявления предоставляет наследству требуемый статус.

Тогда нотариуса выдаст представителю муниципалитета необходимые документы или сразу признает право собственности истца. На основании судебного решения местные органы власти вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Как вернуть выморочное имущество

Чаще всего после оформления права собственности такая недвижимость реализуется. Денежные средства, полученные от сделки, поступают в бюджет. Муниципалитет как владелец может не продавать недвижимость или вещи, а использовать их для определенных целей.

У родственников наследодателя есть шанс вернуть собственность, переданную государству. Согласно ст. 1151 ГК РФ переход прав к муниципальным органам не лишает прав на наследство законных правопреемников.

Для этого нужно:

  • провести судебное разбирательство;
  • соблюсти срок исковой давности.

Правила судебного обжалования установлены ГК РФ. В данном случае используют общие сроки давности – 3 года с момента, когда гражданин узнал о своих правах. Если истец не сможет его соблюсти, суд не примет заявление.

Порядок возврата выморочного имущества

Перед тем, как отсудить у государства свое наследство, истец должен подготовить объяснение несвоевременного обращения для его оформления. Другими словами, нужны доказательства того, что срок вступления в права наследования был пропущен по уважительной причине.

https://www.youtube.com/watch?v=04Ikijp0BS4

Определенного перечня таких причин нет, поэтому суд будет руководствоваться исключительно примерами из судебной практики. Обычно к таким основаниям относят незнание о смерти наследодателя (и о своих правах соответственно), пребывание в длительной командировке, болезнь и т. д. Если суд заподозрит мошенничество, истца привлекут к ответственности.

Истцу нужно соблюсти следующую процедуру:

  • подготовить исковое заявление;
  • обратиться в суд;
  • дождаться решения.

Судебное разбирательство может затянуться, а также привести к дополнительным расходам. Но если суд все же удовлетворит исковое заявление, то местные органы власти будут должны вернуть полученную недвижимость или вещи. В случае его реализации муниципалитет возвращает законному наследнику стоимость проданной собственности в денежном эквиваленте.

Таким образом, выморочный фонд — это то имущество, которое передается государству в случае отсутствия наследников. По закону муниципальные органы не могут отказаться от получения такой собственности.

Процедура присвоения объекту соответствующего статуса и передача государственным органам должны быть осуществлена только после тщательной проверки.

[attention type=yellow]
Иначе родственники покойного владельца подадут иск, после чего спорный объект будет изъят из собственности муниципалитета.
[/attention]

Источник: https://naslednik1.ru/nasledstvo-nasledniki/vymorochnoe-imushhestvo-ponyatie-i-osobennosti

Наследование выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества
Энциклопедия МИП » Наследство » Наследование по закону » Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества, как юридическая процедура, регулируется нормами ГК РФ и иными законами.

Согласно установленным правилам действующего ГК РФ, имущество наследодателя является выморочным в том случае, если отсутствуют наследники по закону – претенденты на данное имущество. Помимо физического факта отсутствия наследников, выморочное имущество появляется и в тех случаях, если:

  • все ранее существовавшие наследники, по каким-либо причинам, были лишены законного права претендовать на любое имущество из наследственной массы;
  • все наследники дали добровольный отказ на принятие наследственного имущества.

Список вышеперечисленных обстоятельств является исчерпывающим. Во всех остальных случаях выморочное имущество возникать не может.

Понятие выморочного имущества включает в себя абсолютно любые виды имущества, которое являлось собственностью наследодателя при жизни и может быть передано в качестве наследства.

[attention type=yellow]
Таким имуществом является движимая и недвижимая собственность, а также иные ценности – бумаги, акции, различные коллекции и т.д.
[/attention]

Схема наследования выморочного имущества будет несколько отличаться от стандартного порядка, однако, все основные этапы, режим и виды действий остаются неизменными.

Субъект наследования и право собственности на выморочное имущество

Выморочное имущество является особым видом собственности и занимает отдельное место в общей массе наследства. Порядок наследования, регулирования и учета выморочного имущества государством во многом будут зависеть от того, какое именно имущество образует состав наследства.

Юридическая практика показывает, что, в большинстве случаев, в виде выморочного имущества выступает недвижимая собственность, а именно – жилое помещение. В таком случае, непосредственным субъектом наследования будет выступать муниципальное образование, точнее его представитель по доверенности, на территории которого было расположено недвижимое имущество.

Переход выморочного имущества в собственность регулируется правилами ГК РФ.

Согласно действующему закону, наследование выморочного имущества, то есть его передачи и переход в муниципальную собственность может быть осуществлен не ранее, чем в установленный срок – 6 месяцев с даты непосредственного открытия наследства.

После того, как переход и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования были завершены, данное недвижимое имущество, на основании распоряжения и последующей передачи, становится на учет и включается в общий жилищный фонд социального использования. Его обратный возврат не предусмотрен.

Другое выморочное имущество, например, движимое, в установленный законом срок, переходит в собственность Российской Федерации.

[attention type=red]
В дальнейшем может быть осуществлена реализация выморочного имущества, денежные средства от которой, согласно закону, в установленный срок, с помощью передачи, перечисляются на счет соответствующего бюджета муниципального образования.
[/attention]

Отдельным пунктом в списке субъектов наследования выморочного имущества, а также его регулирования, по закону упоминаются два города федерального значения – Москва и Санкт-Петербург.

Порядок и особенности наследования выморочного имущества

Установленный законом порядок наследования и регулирования при выморочном имуществе несколько отличается от обычной схемы.

Основные особенности наследования выморочного имущества заключены, прежде всего, в том, что оно может быть унаследовано исключительно по закону.

При наличии завещания, движимое и недвижимое  имущество не может быть выморочным, так как оно изначально было завещано другим лицам и его возврат государству является невозможным.

[attention type=red]
Принятие выморочного имущества и его оформление в собственность государством по закону может быть как судебным, так и внесудебным.
[/attention]

Внесудебный режим предполагает обращение в нотариальный орган, подачу соответствующего заявления и последующее признание права собственности. Однако до обращения, муниципальное образование должно подтвердить тот факт, что данное движимое либо недвижимое имущество действительно является выморочным.

Судебный порядок является необходимой правовой мерой в том случае, если подтверждению выморочности той или иной собственности препятствуют определенные обстоятельства и проблемы.

В большинстве случаев, представитель муниципального образования обращается в суд по доверенности, преследуя две основные цели: признание имеющегося имущества выморочным и одновременное оформление его в собственность муниципального органа.

[attention type=green]
При этом основополагающим фактором является именно признание выморочности того или иного наследства, так как только после данной процедуры по закону допускается оформление права собственности на движимое и недвижимое имущество.
[/attention]

Еще одной особенностью при наследовании выморочного имущества по закону является тот факт, что на него не может быть распространен срок исковой давности.

То есть, представитель муниципального образования по доверенности может абсолютно в любой момент обратиться к нотариусу, подав соответствующее заявление о признании права собственности.

При этом нотариус по закону не имеет права выдавать отказ на том основании, что допустимый срок давности является пропущенным.        

Проблемы наследования выморочного имущества и отказ от наследования

Отказ от наследования обычного имущества, не являющегося выморочным, является достаточно обычной и распространенной практикой. Однако по закону, отказ от принятия выморочного имущества государством не является допустимым.

Это значит, что выморочное имущество рано или поздно автоматически становится правовой собственностью субъекта РФ, либо муниципального образования. Наследование выморочного имущества может быть осуществлено только после того, как пройдет установленный срок для вступления в наследство.

Государство не может дать свой отказ на принятие наследства вне зависимости от конкретной стоимости данного наследства, от его значимости и т.д.

[attention type=green]
Порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется текущим законодательством РФ.
[/attention]

Основные проблемы наследования выморочного имущества заключаются в отсутствии достаточного количества юридической практики в данном вопросе.

Выморочное имущество является достаточно специфическим типом правовой наследственной собственности. Огромное количество проблем возникает еще при признании и подтверждении факта выморочности.

Помимо этого, серьезные трудности могут возникнуть и в таких ситуациях, когда наследник – физическое лицо, не вступил вовремя в установленные сроки в свои наследственные права, и движимое либо недвижимое имущество перешло в категорию выморочного.

Причины такой ситуации могут быть достаточно банальны, например, лицо просто не знало о факте открытия наследства по закону, соответственно срок давности был пропущен не по вине наследника.

Результатом этого становится отказ во вступлении в наследственные права и возврат искового заявления обратившегося лица.

Образец иска о признании имущества выморочным

Нередко правовой режим выморочного имущества необходимо подтверждать в судебном порядке. Его признание таковым может быть осуществлено только после того, как подтвердился факт отсутствия потенциальных наследников умершего наследодателя.

В суд может обратиться представитель заинтересованного лица по доверенности – как правило, в роли него выступают работники муниципальных органов. Форма и содержание доверенности должны полностью отвечать действующим требованиям.

При несоответствии доверенности установленным нормативам, суд может осуществить возврат и вынести отказ в принятии иска.

[attention type=yellow]
Исковое заявление о признании выморочности имущества подается в письменном виде после того, как истек срок давности, в который наследники могли заявить о себе.
[/attention]

Образец искового заявления следует предварительно изучить, иначе суд может вынести правовой отказ в принятии иска. Отказ может быть вынесен по причине нарушения установленной формы документа, либо его подачи не в тот судебный орган. Образец иска содержит все необходимые сведения, которые должны указываться в документе.

В заявлении следует указать причину обращения в суд, подробно описать имущество, которое требуется признать выморочным. Данные об имуществе должны быть изложены в полном объеме.

Помимо этого, обязательно следует разъяснить суду сложившуюся ситуацию, при которой у умершего наследодателя не осталось ни одного наследника.

[attention type=yellow]
Например, если кто-то из наследников был признан государством недостойным, о данном факте обязательно следует упомянуть, включив в текст дату признания и номер судебного решения или распоряжения. Здесь же обязательно следует разъяснить причины и указать все сроки давности.
[/attention]

В конце иска нужно указать одно либо несколько требований, например, признание выморочности имущества и последующее оформление права собственности на данное выморочное имущество.

Если все действия истца были произведены верно, суд меняет правовой режим имеющегося наследства на выморочное. В противном же случае судебный орган может вынести свой отказ, не меняя имеющийся режим имущества.

Данный отказ может быть оспорен государством в установленный срок давности.

Источник: https://advokat-malov.ru/zakon/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva.html

Наследование выморочного имущества: понятие, порядок вступления и учёта, восстановление прав

Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное имущество относится к имуществу, не имеющему наследников.

Что делать, когда у умершего гражданина нет наследников, либо они отказались от принятия наследства?

Законодательство особо выделяет такое наследство, а также особенным образом регулирует процедуру его принятия.

Понятие и признаки выморочного имущества

Выморочное имущество – это собственность, принадлежащая гражданину на момент смерти, в отношении которой нет претендентов на наследство в силу закона или завещания могли бы принять её по наследству.

К нему относится, как вся наследственная масса, так и его часть, в тех случаях, когда в отношении части наследуемого имущества действует завещание, и наследник принял по нему свою часть.

Статья 1151 ГК РФ четко определяет признаки, по которым определяется, что наследство является выморочным:

  1. Покойный не имел претендентов на наследственное имущество по закону;
  2. Наследодатель не оставил завещание;
  3. Соискатели на наследство согласно действующего законодательства были отстранены от приобретения наследства, либо лишены права на него (например, признаны недостойными наследниками);
  4. Всеми наследниками выражено волеизъявление в форме отказа от принятия унаследованного имущества;
  5. Никто в установленный ст. 1154 ГК РФ срок не вступил в наследственные права.

Наличие данных признаков позволяет принять решение о том, что наследство умершего является выморочным имуществом, и начать процедуру по его оформлению.

Как оформляется выморочное наследство

Единственным наследником такой собственности является Российская Федерация. Здесь важно отметить, что это обязанность государства принять имущество независимо от его воли.

В зависимости от вида имущества, оно оформляется в собственность муниципалитета, субъекта Федерации или Российской Федерации:

  • недвижимость, участок, доля в общей долевой собственности на указанные объекты приобретаются в собственность муниципального образования или субъекта Федерации, на территории которого они расположены;
  • иное – переходит в собственность РФ.

В настоящее время процедура учета, оценки и реализации этого имущества не урегулирована законом на должном уровне, поэтому руководствуются нормативными и ненормативными актами. Но эти акты регламентируют проведение порядка наследования имущества, переходящего в собственность РФ, налоговыми органами.

Письмом Федеральной нотариальной палаты от 17.07.2012 №1445/06-15.1 они были лишены этих полномочий. Сейчас функции по оформлению возложены на Росимущество, а также его территориальные подразделения.

Процедура принятия выморочного наследства аналогична принятию наследства по закону наследниками умершего. На государство распространяются права и обязанности, предусмотренные законодательством для иных наследников.

: российские нотариусы отмечают, что в последнее время отмечается рост числа выморочного имущества. Как правило, лица, наследуемые имущество, отказываются от него при наличии крупных долгов наследодателя и переводят требования кредиторов умершего к государству.

Для оформления наследства государственный орган должен:

  1. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. В ряде случаев данный документ выдается по судебному решению после рассмотрения искового заявления Прокуратуры или налоговых органов.
  2. Передать наследственную массу, составляющую выморочное имущество, в территориальные подразделения для учета и обеспечения сохранности.
  3. Провести оценку наследства для нотариуса с целью определения его стоимости.
  4. Провести реализацию имущества на открытых торгах с зачислением полученной прибыли в бюджет государства.

Стоит учесть, что в отношении жилой недвижимости оценка и продажа не проводятся, так как данные объекты поступают в фонд социального жилья.

Сроки признания наследства выморочным

Законодательство не содержит конкретного указания на срок, после которого имущество может быть признано выморочным.

Но аналогия закона позволяет определить, что срок такого признания возникает после истечения периода для вступления в наследство, то есть по прошествии шестимесячного интервала со дня открытия наследства.

Именно через полгода государственный орган может обратиться за выдачей свидетельства о праве на наследство. Но здесь стоит учесть, что в ряде случаев этот срок возможно увеличить.

[attention type=red]
Предположим, если у наследодателя есть наследники нескольких очередей, то необходимо дождаться истечения срока для принятия наследства каждой из них, поэтому до возможности признания наследства выморочным может пройти несколько лет.
[/attention]

В то же время законодательство не регламентирует сроки принятия наследства государством, то есть фактически оформить имущество государство может и спустя несколько лет после признания его выморочным.

Оспаривание признания имущества выморочным

Практика последних лет показывает, что зачастую не всегда наследство, признанное выморочным имуществом, является таковым.

Часто возникают ситуации, когда наследники (например, двоюродные правнуки и правнучки) не знали о смерти родственника или по объективным причинам не могли оформить наследственные права юридически.

В этом случае следует:

  • обратиться в судебные инстанции с заявлением о восстановлении срока принятия наследства (примерный образец такого искового заявления Вы можете скачать тут);
  • после восстановления срока – подать иск к Росимуществу с требованием вернуть имущество, признанное выморочным. В случае если на момент обращения данное имущество реализовано, то наследнику выплачивается денежная сумма, вырученная от продажи имущества.

Обратите внимание: иск о восстановлении срока вступления в наследство подается по месту открытия его, а иск об истребовании имущества — в суд по месту нахождения недвижимости.

Хотя процедура передачи выморочного имущества не достаточно отрегулирована, судебная практика складывается часто в защиту наследников и им, в конце концов, удается получить имущество, признанное выморочным. По мнению многих экспертов именно это обстоятельство вынуждает государственные органы задерживать оформление такого наследства.

В чем кроется опасность для обычных граждан

Не секрет, что в последнее время объектом мошенничества становится недвижимость, не имеющая законных наследников. В сговоре могут принимать участие врачи поликлиник, сотрудники ритуальных услуг, ЗАГСа.

По поддельным документам объявляются близкие родственники, которые получают заветное свидетельство о праве на наследство. Далее им не составляет труда продать жилье добросовестным гражданам.

При появлении в наследственном деле дальних родственников, а также в результате разоблачения следственными органами деятельности подобных мошенников, добросовестный покупатель может остаться ни с чем, да еще и с долгами на руках, если квартира приобреталась в ипотеку.

[attention type=red]
Поэтому рекомендуем обязательно проверять чистоту сделки с привлечением профессиональных юристов.
[/attention]

Это важно: гражданам рекомендуется быть бдительными и сообщать администрации о пустующих жилых помещениях, т.к. долги по коммунальным услугам в дальнейшем могут быть распределены по жильцам дома.

Также возрастает вероятность возникновения ЧС (утечка газа, воды, пожар), самовольное завладение помещения лицами криминального характера (а это шум, антисанитарные условия содержания).

Также стоит отметить, что нотариусы, мягко говоря, не очень любят совершать нотариальные действия в отношении подобного имущества. Это связано, прежде всего, с несовершенным законодательством в наследственном праве.

Предлагаем к просмотру видео-сюжет о восстановлении срока принятия наследства:

Источник: https://naslednik.guru/nasledstvo/poryadok-nasledovaniya/vymorochnoe-imushhestvo.html

Что такое выморочное имущество? Регулирование, сроки давности, порядок оформления в собственность

Особенности наследования выморочного имущества

В общем случае права на наследство переходят к наследникам по закону в порядке очередности или по завещанию. Но если никто так и не заявил о своих правах на наследство, то такое имущество приобретает статус выморочного.

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/nasledstvo/vymorocnoe-imusestvo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.